山口県下関市長府八幡町6-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,831 万円 87.11m²の部屋
〜2,945 万円 103.63m²の部屋
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1/1アーデントクレイル長府八幡町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,831万円 （21万円 / m²） 87.11m²の部屋
〜2,945万円 （28万円 / m²） 103.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(下関市長府八幡町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,067万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,864万円 | 93.4％ |
| 築20年(9年後) | 2,609万円 | 85.1％ |
| 築25年(14年後) | 2,353万円 | 76.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,098万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,831万円 |
| 4年後(築15年) | 93.4％ | 1,710万円 |
| 9年後(築20年) | 85.1％ | 1,558万円 |
| 14年後(築25年) | 76.7％ | 1,405万円 |
| 19年後(築30年) | 68.4％ | 1,253万円 |
このマンションと、下関市長府八幡町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (87.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 31万円 / m² |
アーデントクレイル長府八幡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.67%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：6.02% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントクレイル長府八幡町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 87.11m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,280万円 | 87.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,530万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年12月 |
| 2,700万円 | 103.63m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 103.63m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン長府中土居 | 1,665万円 〜 2,300万円 | 山口県下関市長府中土居本町3-20 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| トラストネクサス長府侍町 | 1,811万円 〜 3,069万円 | 山口県下関市長府侍町2丁目4-35 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| アースコートディアモーレ長府 | 1,861万円 〜 3,295万円 | 山口県下関市長府松原町4-49 |
2016年3月（築10年） 地上3階 / 全33戸 |
| アーデント住吉参番館 | 2,742万円 〜 3,221万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目10-8 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラ・コリーナ | 867万円 〜 1,390万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-10 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン新下関駅南 | 2,074万円 〜 3,392万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3-40 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| オーヴィジョンクラス新下関 | 936万円 〜 1,828万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーデントクレイル長府八幡町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
お客様に“満足”と“安心”を届けます
スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。
店舗内観
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーデントクレイル長府八幡町 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府八幡町6-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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