この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁33-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,430 万円 37.09m²の部屋
〜1,719 万円 37.37m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
「大和ハウスグループ」の総合不動産会社
不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
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大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。
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ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィネ北花田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
37.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,430万円37.09m²の部屋39万円 / m²
〜1,719万円37.37m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,885万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,782万円 | 94.5% |
築20年(10年後) | 1,679万円 | 89.1% |
築25年(15年後) | 1,576万円 | 83.6% |
築30年(20年後) | 1,473万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,430万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,352万円 | 94.5% |
10年後(築20年) | 1,274万円 | 89.1% |
15年後(築25年) | 1,196万円 | 83.6% |
20年後(築30年) | 1,118万円 | 78.2% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (37.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.31万円37.09m²の部屋
〜9.28万円37.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネ北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00% 、 2年前→1年前:1.32% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ北花田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-1 |
交通 |
|
【外観】オートロック、ペット可!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン堺北花田店まで239m
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1336m
【周辺】ファミリーマートときはま北花田店まで222m
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで408m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで556m
【周辺】ジョーシンアウトレット北花田店まで594m
【周辺】キリン堂北花田店まで837m
【周辺】紀陽銀行北花田支店まで543m
【周辺】セブンイレブン堺北花田町4丁店まで567m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリメーロ66 | 1,047万円 〜 1,388万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-19 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
トゥレーヌ北花田 | 1,532万円 〜 3,188万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
signetあびこ | 1,528万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-23 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・エスペランサあびこ | 2,856万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
BRIGHTABIKO. | 2,091万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-30 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーリスウィステリア | 1,329万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジュテ住吉 | 1,216万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレスあびこプライズ | 3,194万円 〜 3,592万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
Azalea住吉 | 1,941万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-27 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリスウィステリア | 1,429万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-10 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ6 | 1,320万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-26 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドニス・アビコ | 1,415万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メトロあびこ筋 | 925万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-27 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメティスタ | 1,989万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-39 |
2013年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルクール公園南 | 2,086万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目7-19 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
2ndK | 945万円 〜 1,262万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁3-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
プラージュ堺 | 1,175万円 〜 3,280万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン・エル堺 | 2,722万円 〜 3,883万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全135戸 |
アオイフラッツ | 1,380万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Loopgrand | 3,676万円 〜 4,587万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
トリニティコート新金岡 | 1,771万円 〜 2,459万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,096万円 〜 4,299万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全80戸 |
イリス長居公園 | 1,614万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルデール東山 | 2,695万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シスイル長居 | 1,423万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシャスY・M | 1,176万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-26 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペリドット長居公園 | 1,610万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンサール清水丘 | 1,340万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブラームス長居 | 2,966万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
M'PLAZA長居駅前 | 1,185万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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