価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区上高野西氷室町19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,715 万円 66.78m²の部屋
〜8,522 万円 162.54m²の部屋
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パーク・ハイム宝ケ池銀杏館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,599万円 |
88.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
77.71m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.926万円 |
88.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.323万円 |
88.85m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
66.78m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,715万円 66.78m²の部屋 41万円 / m²
〜8,522万円 162.54m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム宝ケ池銀杏館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,650万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 3,450万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,555万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6,980万円 | 162.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3,450万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,949万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,666万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7,880万円 | 162.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7,980万円 | 162.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8,280万円 | 162.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,699万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 3,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 4,149万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4,799万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 8,480万円 | 162.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,899万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,390万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 4,990万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 3,999万円 | 84.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5,080万円 | 107.63m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,090万円 | 84.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5,180万円 | 107.63m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,480万円 | 77.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,780万円 | 77.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,180万円 | 84.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 3,780万円 | 77.71m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,880万円 | 77.71m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 66.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4,280万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 79.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 66.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 83.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 2,330万円 | 77.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 2,980万円 | 88.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 66.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 77.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2,150万円 | 66.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,630万円 | 77.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,350万円 | 77.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,450万円 | 77.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,680万円 | 77.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 3,180万円 | 88.85m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 3,280万円 | 88.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,715万円 |
| 買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.71万円 66.78m²の部屋
〜31.6万円 162.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム宝ケ池銀杏館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム宝ケ池銀杏館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野西氷室町19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SAMSQUARE宝ケ池 | 1,204万円 〜 8,650万円 | 京都府京都市左京区上高野上荒蒔町10-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| オークサンズ白川 | 2,300万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市左京区一乗寺向畑町45 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| フラッツ一乗館 | 946万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町14 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サウススプリングコート | 2,025万円 〜 3,662万円 | 京都府京都市左京区高野泉町1-21 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| アムズ・コート | 1,298万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルハウスL | 1,044万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町108 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ウェンゲン | 721万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティプラザ | 1,896万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| J-cube曼殊院 | 811万円 〜 3,432万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町48-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| マ・メゾン | 862万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| ブリッセラ・アン | 5,018万円 〜 6,088万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町69 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全3戸 |
| エルドール松ヶ崎 | 2,308万円 〜 6,371万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| フォレスト | 779万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町27 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| MYシャイン | 866万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブローエブラン | 3,077万円 〜 5,858万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| エースライフ洛北 | 3,078万円 〜 4,358万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町37-3 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドミールマツダ | 793万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ北山 | 1,445万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| フロイデン北大路 | 2,546万円 〜 6,509万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町42 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エデン神殿 | 1,155万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| デ・リード北大路 | 1,545万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| GARNETRESIDENCE下鴨 | 748万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町9-7 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 秀峰比叡 | 3,115万円 〜 5,340万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション高野東 | 941万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 834万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| カルチャーハウス | 602万円 〜 895万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 正和フラット | 3,282万円 〜 4,918万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム洛北 | 2,808万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| セレス北山 | 2,374万円 〜 4,720万円 | 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第三くめマンション | 2,568万円 〜 3,285万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
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