ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区アドラブール麻生

アドラブール麻生はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,011 万円 31.9m²の部屋

1,980 万円 49m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アドラブール麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドラブール麻生の売却に強い不動産会社 10社

アドラブール麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドラブール麻生から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.6
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社ジモット
物件から
4.2
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社ソレア
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
12.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アドラブール麻生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アドラブール麻生1階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

49m² 2LDK

アドラブール麻生は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,011万円31.9m²の部屋32万円 / m²

1,980万円49m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北四十二条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北四十二条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,495万円 100%
築15年(5年後) 1,405万円 94.0%
築20年(10年後) 1,315万円 88.0%
築25年(15年後) 1,226万円 82.0%
築30年(20年後) 1,136万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,011万円 100%
5年後(築15年) 951万円 94.0%
10年後(築20年) 890万円 88.0%
15年後(築25年) 830万円 82.0%
20年後(築30年) 769万円 76.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北四十二条東の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,011万円 (31.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,011万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドラブール麻生は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.63万円31.9m²の部屋

7.9万円49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドラブール麻生の賃料掲載履歴(12件)

アドラブール麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドラブール麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
7.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
6.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
7.4万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
6.2万円 / 月 48.96m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
6.4万円 / 月 48.96m² 2LDK / 1階 2019年1月
6.2万円 / 月 48.96m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
6.8万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
6.2万円 / 月 48.96m² 2LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月

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アドラブール麻生周辺の中古マンション価格推移情報

アドラブール麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:-0.06%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アドラブール麻生
所在地 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩13分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ドン・キホーテ 北42条店

    【周辺】ドン・キホーテ 北42条店

  • 【周辺】札幌市麻生球場

    【周辺】札幌市麻生球場

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アドラブール麻生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバンセN42 988万円 〜 1,549万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全14戸
HIRO-88 2,219万円 〜 2,817万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ライフォート麻生 984万円 〜 1,456万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
プロスペクト麻生 698万円 〜 1,426万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全22戸
ノイエ・A 1,102万円 〜 1,994万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全11戸
AssoLussoASABU 1,123万円 〜 1,473万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-25 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ミエル 1,254万円 〜 1,643万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ファクター麻生 1,124万円 〜 1,456万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-1 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全15戸
BLANCO麻生 1,125万円 〜 1,624万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
グランメールLiLa 1,279万円 〜 2,481万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-14 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全7戸
グランメール幸栄 1,642万円 〜 2,104万円 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全8戸
BLAST麻生 1,208万円 〜 1,556万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-19 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
SKYplace 1,144万円 〜 1,472万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
LEJOURASABU 1,079万円 〜 1,346万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-7 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リーノ 1,241万円 〜 1,584万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全14戸
Cordiale 1,129万円 〜 1,460万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸
SAMTYASABU 1,389万円 〜 1,907万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-12 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パルモード麻生 1,452万円 〜 2,163万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
DIAMONDASABU 1,115万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-8 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
エムセーナ麻生 783万円 〜 1,314万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-11 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全21戸
コンフォール麻生 1,182万円 〜 2,092万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全10戸
A.A.O.麻生 1,400万円 〜 1,774万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-10 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
モルティーニ麻生2 1,364万円 〜 1,883万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-57 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全27戸
レーヴ413 1,604万円 〜 2,169万円 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全16戸
SpecicleAsabu 1,416万円 〜 2,083万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-23 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全37戸
モルティーニ麻生3 1,334万円 〜 1,903万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全24戸
ルピシア麻生 1,277万円 〜 2,303万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-33 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全15戸
カレラ麻生 1,310万円 〜 1,811万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全13戸
ウエストコースト東麻生 1,108万円 〜 2,218万円 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-17 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
MONTEMAREASABU 1,110万円 〜 1,444万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-25 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドラブール麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドラブール麻生の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドラブール麻生の売り時ですか?
アドラブール麻生がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:-0.06%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日