ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区グランディール元町

グランディール元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北25条東13丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,123 万円 32m²の部屋

1,683 万円 35m²の部屋

簡単
1分

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グランディール元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール元町の売却に強い不動産会社 3社

グランディール元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール元町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.1
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランディール元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランディール元町4階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

33.84m² 1LDK
2階

グランディール元町2階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

33.32m² 1LDK 北東

グランディール元町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,123万円32m²の部屋35万円 / m²

1,683万円35m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十五条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,395万円 100%
築10年(1年後) 1,379万円 98.9%
築15年(6年後) 1,297万円 93.0%
築20年(11年後) 1,215万円 87.1%
築25年(16年後) 1,133万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,123万円 100%
1年後(築10年) 1,110万円 98.9%
6年後(築15年) 1,044万円 93.0%
11年後(築20年) 979万円 87.1%
16年後(築25年) 913万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,123万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,123万円
買取 674万円 〜 899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール元町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.71万円32m²の部屋

5.73万円35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール元町の賃料掲載履歴(73件)

グランディール元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
4.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
4.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
4.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2023年2月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2023年1月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年9月
4.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
4.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
4.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
4.9万円 / 月 33.76m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
4.7万円 / 月 33.32m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
4.6万円 / 月 33.76m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
4.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
4.4万円 / 月 33.84m² 1LDK / 1階 2021年2月
4.3万円 / 月 33.84m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2020年8月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
4.5万円 / 月 33.32m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
4.6万円 / 月 33.76m² 1LDK / 2階 2020年7月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
4.7万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
4.8万円 / 月 33.32m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
4.9万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
4.5万円 / 月 33.32m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月
4.5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
4.3万円 / 月 33.76m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
4.7万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
4.7万円 / 月 33.32m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
4.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2019年2月〜2019年4月
4.4万円 / 月 33.84m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
4.7万円 / 月 33.32m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
4.8万円 / 月 33.76m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
4.8万円 / 月 33.84m² 1DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
4.7万円 / 月 33.76m² 1DK / 3階 2018年8月〜2018年10月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2018年9月
4.9万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2016年9月
4.2万円 / 月 33.32m² 1LDK / 1階 2016年3月〜2016年8月
5.4万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年5月
4.5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2016年5月
4.9万円 / 月 33.32m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年4月
4.8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年3月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年3月
4.9万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年3月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年3月
4.5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2016年3月
5万円 / 月 33.32m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年2月
5万円 / 月 33.76m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年2月
4.9万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
4.9万円 / 月 33.76m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
4.9万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
4.5万円 / 月 33.32m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2016年2月
4.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2016年2月
4.5万円 / 月 33.76m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2016年2月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
5万円 / 月 33.32m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
4.9万円 / 月 33.76m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
4.8万円 / 月 33.32m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
4.8万円 / 月 33.76m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
4.8万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
4.8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
4.5万円 / 月 33.76m² 1LDK / 2階 2015年11月
4.8万円 / 月 33.76m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月

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グランディール元町周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディール元町
所在地 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-13
交通
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩17分
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】北園公園

    【周辺】北園公園

  • 【周辺】マックスバリュ 北26条店

    【周辺】マックスバリュ 北26条店

  • 【周辺】札幌東郵便局

    【周辺】札幌東郵便局

  • 【周辺】東区体育館

    【周辺】東区体育館

築年月(築年数) 2015年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランディール元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルヴィラ25 492万円 〜 3,234万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目4-8 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・リーブル 1,395万円 〜 1,936万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-26 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全12戸
アレイズ元町 1,118万円 〜 2,291万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全23戸
グランメール元町駅北 1,268万円 〜 2,234万円 北海道札幌市東区北26条東12丁目3-15 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全18戸
グランメールアーク 1,318万円 〜 1,848万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-3 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ココロ・プラス 1,224万円 〜 2,389万円 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-22 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
ポラリス元町 1,350万円 〜 1,975万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-22 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プログレスモトマチ2 1,335万円 〜 2,605万円 北海道札幌市東区北24条東10丁目3-14 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全16戸
LAFRAISE元町 1,216万円 〜 1,707万円 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-8 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランメールN27 1,283万円 〜 1,855万円 北海道札幌市東区北27条東13丁目4-19 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ブレッシング札幌元町 1,338万円 〜 1,878万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-11 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全18戸
アビタラグーナ 2,006万円 〜 2,749万円 北海道札幌市東区北28条東13丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エヌモードN23 1,299万円 〜 1,859万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-21 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全18戸
プレミアシティ元町2 1,042万円 〜 2,499万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-12 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラ 1,237万円 〜 1,818万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ミューズN24 1,210万円 〜 1,672万円 北海道札幌市東区北24条東9丁目2-3 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全15戸
チェスターN23 1,061万円 〜 1,558万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目4-7 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ガレ・ド・ロータス 1,200万円 〜 1,685万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-17 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ガレ元町 1,364万円 〜 1,839万円 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-20 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ブルームN24 1,038万円 〜 2,063万円 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-30 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ファール元町グランデ 1,139万円 〜 1,619万円 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-27 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースポイント元町 1,380万円 〜 2,049万円 北海道札幌市東区北22条東13丁目2-32 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全27戸
グレイス・アシューレ 1,455万円 〜 2,009万円 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
SMANIA 953万円 〜 1,624万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全19戸
アルバ元町 1,174万円 〜 1,872万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-35 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全19戸
inicio 1,016万円 〜 1,728万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-37 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全19戸
シナモン 1,475万円 〜 2,034万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目3-25 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全14戸
Sorriso 1,947万円 〜 2,689万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-22 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エヴァ元町 1,116万円 〜 1,585万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-31 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全18戸
シュクレ 1,375万円 〜 1,979万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-24 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、グランディール元町の売り時ですか?
グランディール元町がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:-3.51%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日