この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,924 万円 54.32m²の部屋
〜2,603 万円 55.37m²の部屋
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10年以上の実務実績
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,924万円54.32m²の部屋35万円 / m²
〜2,603万円55.37m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十二条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,777万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,757万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,654万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 1,552万円 | 87.4% |
築25年(16年後) | 1,450万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,924万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,902万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,792万円 | 93.1% |
11年後(築20年) | 1,681万円 | 87.4% |
16年後(築25年) | 1,570万円 | 81.6% |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,924万円 (54.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,924万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.13万円54.32m²の部屋
〜8.08万円55.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スパークル元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スパークル元町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【地図】
【周辺】コープさっぽろ元町店まで267m
【周辺】サンキ西友元町店
【周辺】西松屋札幌東店
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター
【周辺】ライトオン札幌元町イオン店
築年月(築年数) | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セブンスコート元町 | 1,908万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
エステート北21 | 1,283万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-13 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
クオリア元町 | 2,080万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
Posh元町 | 1,173万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-27 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメールラフレ元町 | 1,223万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-23 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
モンレーヴ元町 | 1,223万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-22 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
プログレス元町 | 1,273万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-15 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
シュクレ | 1,346万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-24 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメールN21元町 | 1,280万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-2 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
シナモン | 1,408万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目3-25 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
エヴァ元町 | 1,081万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-31 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
inicio | 994万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-37 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
アルバ元町 | 1,150万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-35 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
SMANIA | 932万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
LaCausaN22 | 1,197万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目6-24 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティ元町 | 820万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目2-30 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
セレッソ元町 | 1,230万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼフィールミヤ | 1,946万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-28 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレ・ド・ロータス | 1,174万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-17 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレ元町 | 1,336万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-20 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
NuovoStoriaMotomachi | 1,266万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-10 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ブルームN24 | 1,016万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-30 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールベリ元町 | 1,209万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・ファール元町グランデ | 1,114万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-27 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランカルムN20 | 1,088万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ステラ | 1,211万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sorriso | 1,902万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-22 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌモードN23 | 1,271万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-21 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
シティーモードN25 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目2-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーチェN19 | 1,160万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-17 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
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