北海道札幌市東区北9条東10丁目3-54
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,389 万円 33.27m²の部屋
〜2,487 万円 52.51m²の部屋
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1/1ラ・ヴェールN9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,389万円 （42万円 / m²） 33.27m²の部屋
〜2,487万円 （47万円 / m²） 52.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,832万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,749万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,644万円 | 89.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,538万円 | 83.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,433万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,389万円 |
| 4年後(築15年) | 95.4％ | 1,326万円 |
| 9年後(築20年) | 89.7％ | 1,246万円 |
| 14年後(築25年) | 83.9％ | 1,166万円 |
| 19年後(築30年) | 78.2％ | 1,086万円 |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (33.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
ラ・ヴェールN9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：7.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 33.27m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 52.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェールN9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェールN9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.44m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.44m² | 1DK / 1階 | 2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディールN9 | 1,544万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-56 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ストークト東区役所前 | 1,515万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-50 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| CasaMio | 1,543万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| オルキデア東区役所 | 1,148万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-13 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランメール東 | 1,605万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目4-16 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桜館 | 938万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-26 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| フロムプレミア | 1,426万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-12 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大洋マンション1 | 2,189万円 〜 4,009万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-7 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| プライム8・8 | 1,260万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-28 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープN8/E8 | 1,268万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-29 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| Felice | 1,451万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目3-19 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンブル・デ・ドゥマン | 2,336万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 |
2017年4月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザサッポログランデ | 1,136万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファールN12 | 1,518万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-8 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| モルティーニ東区役所前 | 1,588万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-20 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| PARKVILLAGEサッポロ | 2,166万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北10条東13丁目2-3 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| GRANDWOODKANON | 1,192万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市東区北10条東13丁目2-20 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマン東区役所前 | 1,380万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目3-33 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボナフォルトゥーナ | 1,409万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目2-6 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャスト | 1,291万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北9条東14丁目2-22 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| effortN8 | 1,647万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド北8条 | 1,487万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| QUALIA | 1,698万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-40 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ケイメゾン2環状通東 | 1,166万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目4-3 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート北7条壱番館 | 1,860万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市東区北7条東7丁目21-3 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| PALAZZON11 | 2,026万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-10 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート北7条弐番館 | 1,798万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市東区北7条東7丁目12 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| Lichtrare環状通東 | 2,081万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-12 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| オルセー環状通東 | 1,336万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-21 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| イーストコート北6条 | 2,130万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市東区北6条東7丁目12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ヴェールN9 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北9条東10丁目3-54
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/20
2LDK 1階
2/20
2LDK 1階
3/20
1LDK 1階
4/20
1LDK 1階
5/20
1LDK 2階
6/20
2LDK 2階
7/20
1LDK 2階
8/20
1LDK 2階
9/20
1LDK 3階
10/20
1LDK 3階
11/20
2LDK 3階
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2LDK 3階
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14/20
1LDK 4階
15/20
1LDK 4階
16/20
2LDK 4階
17/20
2LDK 4階
18/20
1LDK 4階
19/20
1LDK 4階
20/20| 築年月（築年数） | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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