この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,234 万円 35.23m²の部屋
〜1,683 万円 35.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
G-スタイル.ステラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
35.23m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,234万円 35.23m²の部屋 35万円 / m²
〜1,683万円 35.31m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,577万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,485万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,392万円 | 88.2% |
築25年(15年後) | 1,299万円 | 82.4% |
築30年(20年後) | 1,207万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,234万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,161万円 | 94.1% |
10年後 (築20年) | 1,089万円 | 88.2% |
15年後 (築25年) | 1,016万円 | 82.4% |
20年後 (築30年) | 944万円 | 76.5% |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (35.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,234万円 |
買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.26万円 35.23m²の部屋
〜7.24万円 35.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
G-スタイル.ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.42% 、 2年前→1年前:-0.84% 、 1年前→今年:3.34% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | G-スタイル.ステラ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】幌北小学校まで248m
築年月(築年数) | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマクラッセ | 1,197万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
S-FORT北大前 | 1,085万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-38 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全58戸 |
エスポアールN | 1,027万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
センテナリオL175 | 1,156万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-46 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
ル・ファールN18 | 1,095万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Abita205 | 1,430万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ラトリューゼ | 1,828万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサ北17条 | 1,141万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランオルセー北大前 | 1,135万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
グリシーヌL.A | 1,131万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアホームズ北20条 | 2,864万円 〜 3,723万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
ロータス北大前 | 890万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-12 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルテ15 | 848万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目2-21 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
グランディーヴァ | 1,310万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
ファインシティ札幌北19条 | 3,797万円 〜 4,886万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
a-porte | 1,168万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドサクセス北19条 | 1,323万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールn19 | 1,325万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミスト北17条 | 2,943万円 〜 4,163万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全63戸 |
ディオクラシスn19 | 1,324万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SplendorNord20 | 1,210万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-23 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
DIOGRACIA北大前 | 1,121万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
ニ・スード | 1,389万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ザレジデンス | 1,292万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
VILLAPHILIA | 1,307万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
プレシェルト北大前 | 1,756万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-25 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アクアトピアN21 | 1,193万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-23 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
グラスN21 | 877万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
ユニエターナ札幌N15 | 696万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全51戸 |
PremiereN21 | 1,184万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全36戸 |
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