この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北18条西5丁目2-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,107 万円 29.48m²の部屋
〜2,558 万円 48.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
S-FORT北大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
37.34m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
37.34m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,107万円 29.48m²の部屋 38万円 / m²
〜2,558万円 48.96m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十八条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 769万円 | 100% |
築15年(4年後) | 732万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 686万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 639万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 593万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,107万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,054万円 | 95.2% |
9年後 (築20年) | 987万円 | 89.2% |
14年後 (築25年) | 920万円 | 83.2% |
19年後 (築30年) | 854万円 | 77.1% |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (29.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,107万円 |
買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.28万円 29.48m²の部屋
〜10.03万円 48.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT北大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S-FORT北大前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-38 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ディナーベル北大前店380m
築年月(築年数) | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaTour18 | 1,168万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-32 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
エスポアールN | 1,047万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
アドバンスN19 | 1,153万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドN19 | 1,152万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-25 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
G-スタイル.ステラ | 1,257万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディール北大前 | 873万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ジェンティーレ43° | 873万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
エレンディル | 778万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-8 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
プリマクラッセ | 1,220万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンヴィラ | 1,219万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
Carrera北大前 | 1,063万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-8 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ北20条 | 2,888万円 〜 3,733万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
SplendorNord20 | 1,233万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-23 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
モルティーニN20 | 1,229万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-32 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニ・スード | 1,422万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ル・ファールN18 | 1,116万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーツカサージュ | 1,231万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
グランディールN21イースト | 1,780万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
グランディールN21ウエスト | 1,793万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
gardenterraceN17 | 1,311万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
グリシーヌL.A | 1,156万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンディ・ウィローズN15 | 1,666万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ北17条 | 1,166万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ザレジデンス | 1,313万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールN18 | 1,335万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
DIOGRACIA北大前 | 1,145万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
レガーロ | 1,246万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト北17条 | 2,966万円 〜 4,174万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全63戸 |
グラスN21 | 886万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
BoaSorteN22 | 1,436万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
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