ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区スペース岡崎

スペース岡崎 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,515 万円 60.01m²の部屋

6,444 万円 84.26m²の部屋

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スペース岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

3,515万円 (59万円 / m²) 60.01m²の部屋

6,444万円 (76万円 / m²) 84.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

スペース岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

スペース岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペース岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,730万円 84.26m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
5,880万円 84.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
6,280万円 77.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年10月
6,280万円 84.26m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
6,280万円 84.26m² 1LDK / 5階 2021年5月〜2021年8月
8,800万円 84.26m² 1LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
8,800万円 84.26m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2020年3月
2,380万円 63.86m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,790万円 63.86m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,790万円 63.86m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,890万円 63.86m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,980万円 63.86m² 3LDK / 2階 2019年6月
3,750万円 77.62m² 1LDK / 5階 2018年7月
4,000万円 77.62m² 1LDK / 5階 2018年6月
3,750万円 77.62m² 1LDK / 5階 2018年5月
4,000万円 77.62m² 1LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
2,100万円 63.86m² 3LDK / 2階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,515万円
買取 2,109万円 〜 2,812万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペース岡崎は貸したらいくら?参考賃料

11.97万円 / 月 60.01m²の部屋

18.96万円 / 月 84.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペース岡崎の賃料掲載履歴(2件)

スペース岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペース岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 84.26m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
10.4万円 / 月 60.01m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンロータス 940万円 〜 1,342万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町1-25 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポサンプラザ 1,274万円 〜 2,823万円 京都府京都市左京区聖護院山王町16-4 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
2,432万円 〜 3,051万円 京都府京都市左京区聖護院山王町43-20 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全10戸
ハイム西川 910万円 〜 1,459万円 京都府京都市左京区聖護院山王町9 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全7戸
リエール・オーツカ 979万円 〜 1,429万円 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全24戸
ポルト・ド・岡崎 3,720万円 〜 7,955万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全87戸
サンコーポハットリ 646万円 〜 876万円 京都府京都市左京区菊鉾町312 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全50戸
エクセル岡崎 5,134万円 〜 6,590万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ユングフラウ南禅 654万円 〜 2,265万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全8戸
華園マンション 1,735万円 〜 2,197万円 京都府京都市中京区鉾田町299-4 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全8戸
鴨川グランドコーポ 2,933万円 〜 6,339万円 京都府京都市上京区中之町502 1981年5月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ア・カーザ木屋町 1,355万円 〜 1,821万円 京都府京都市中京区上樵木町500-5 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全12戸
マンション彌生 1,532万円 〜 2,750万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町21-14 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス岡崎 2,067万円 〜 3,753万円 京都府京都市左京区岡崎東天王町43-5 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全30戸
門前ハイム 1,717万円 〜 2,052万円 京都府京都市東山区中之町240 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全16戸
コンフォート河原町 840万円 〜 2,345万円 京都府京都市上京区上生洲町214 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
インペリアル阪 556万円 〜 736万円 京都府京都市上京区荒神町115-4 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全8戸
二条麩屋町ビューハイツ 3,069万円 〜 5,627万円 京都府京都市中京区尾張町231 1981年10月(築44年)
地上9階 / 全46戸
御幸町ジュエリーハイツ 1,360万円 〜 1,786万円 京都府京都市中京区丸屋町332 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全9戸
晃華ハイツ 815万円 〜 1,476万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町33-1 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全13戸
堺町ジュエリーハイツ 2,486万円 〜 7,114万円 京都府京都市中京区亀屋町174 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全19戸
ハイマート麩屋町 3,161万円 〜 4,582万円 京都府京都市中京区坂井町452 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全23戸
セザール御幸町 3,622万円 〜 4,353万円 京都府京都市中京区船屋町373-3 1982年6月(築43年)
地上5階 / 全10戸
ドミトリーアルバ 604万円 〜 911万円 京都府京都市左京区田中下柳町8-9 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全22戸
エクセル四条富小路 2,631万円 〜 4,628万円 京都府京都市中京区骨屋之町552 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全33戸
ハイツ京御所 1,189万円 〜 1,883万円 京都府京都市中京区梅屋町492 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全20戸
セザール麸屋町 3,566万円 〜 4,241万円 京都府京都市中京区梅屋町485 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高台寺 1,429万円 〜 2,322万円 京都府京都市東山区南町424 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全34戸
プラシッド四条 3,046万円 〜 4,450万円 京都府京都市中京区十文字町436 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全10戸
シャルマン北白川銀閣ハイツ 1,663万円 〜 3,194万円 京都府京都市左京区北白川久保田町54 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペース岡崎の売却に強い不動産会社 8社

スペース岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペース岡崎から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.2
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

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建物詳細情報

マンション名称 スペース岡崎
所在地 京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩11分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/2
築年月(築年数) 1981年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下5階建 総戸数 11戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペース岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペース岡崎の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペース岡崎の売り時ですか?
スペース岡崎がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:4.63%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日