京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,489 万円 60.01m²の部屋
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2/2スペース岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペース岡崎の売却に役立つ情報をチェック！
スペース岡崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
84.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,489万円 （58万円 / m²） 60.01m²の部屋
〜6,591万円 （78万円 / m²） 84.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
スペース岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.15%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-2.74% ）
京都府の直近3年間の変動（10.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペース岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,730万円 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,880万円 | 84.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6,280万円 | 77.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6,280万円 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6,280万円 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8,800万円 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8,800万円 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,790万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,790万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,890万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3,750万円 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 4,000万円 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 3,750万円 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 4,000万円 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,100万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,489万円 |
| 買取 | 2,094万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.26万円 / 月 60.01m²の部屋
〜
19.43万円 / 月 84.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペース岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペース岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 20万円 / 月 | 84.26m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンロータス | 934万円 〜 1,325万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町1-25 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンプラザ | 1,266万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町16-4 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 梛 | 2,418万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-20 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイム西川 | 908万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町9 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| リエール・オーツカ | 977万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| ポルト・ド・岡崎 | 4,059万円 〜 8,927万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全87戸 |
| サンコーポハットリ | 802万円 〜 1,085万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町312 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全50戸 |
| エクセル岡崎 | 5,121万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユングフラウ南禅 | 681万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鴨川グランドコーポ | 2,966万円 〜 6,366万円 | 京都府京都市上京区中之町502 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・カーザ木屋町 | 1,355万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市中京区上樵木町500-5 |
1979年5月（築47年） 地上6階 / 全12戸 |
| マンション彌生 | 1,620万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町21-14 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス岡崎 | 2,447万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町43-5 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 門前ハイム | 1,868万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市東山区中之町240 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォート河原町 | 859万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市上京区上生洲町214 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| インペリアル阪 | 579万円 〜 791万円 | 京都府京都市上京区荒神町115-4 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 二条麩屋町ビューハイツ | 3,066万円 〜 5,787万円 | 京都府京都市中京区尾張町231 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全46戸 |
| 御幸町ジュエリーハイツ | 1,543万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市中京区丸屋町332 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 晃華ハイツ | 957万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町33-1 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 堺町ジュエリーハイツ | 2,514万円 〜 7,220万円 | 京都府京都市中京区亀屋町174 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイマート麩屋町 | 3,124万円 〜 4,533万円 | 京都府京都市中京区坂井町452 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| セザール御幸町 | 3,571万円 〜 4,296万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミトリーアルバ | 622万円 〜 943万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町8-9 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセル四条富小路 | 2,619万円 〜 4,811万円 | 京都府京都市中京区骨屋之町552 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツ京御所 | 1,134万円 〜 1,797万円 | 京都府京都市中京区梅屋町492 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール麸屋町 | 3,515万円 〜 4,182万円 | 京都府京都市中京区梅屋町485 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高台寺 | 1,503万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| プラシッド四条 | 3,084万円 〜 4,302万円 | 京都府京都市中京区十文字町436 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルマン北白川銀閣ハイツ | 1,552万円 〜 2,989万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町54 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| カスティーヨ東山 | 1,856万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市東山区小松町143-1-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペース岡崎 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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