京都府京都市左京区北白川久保田町54
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,509 万円 44.76m²の部屋
〜3,026 万円 67.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
シャルマン北白川銀閣ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
シャルマン北白川銀閣ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
67.11m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 椥辻店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,509万円 (34万円 / m²) 44.76m²の部屋
〜3,026万円 (45万円 / m²) 67.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.76m²の部屋の場合 | 67.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,509万円 | 3,026万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万3,970円 | 106万4,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万3,970円 | 110万4,580円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,448万4,725円 | 2,914万7,092円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルマン北白川銀閣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.18% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン北白川銀閣ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 57.44m² | 4DK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 57.47m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,199万円 | 57.47m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,730万円 | 51.14m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,870万円 | 51.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 44.76m²の部屋
〜
11.97万円 / 月 67.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン北白川銀閣ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン北白川銀閣ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 67.11m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.11m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.11m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.73m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.59m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.00m² | 3K / 3階 | 2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 3K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.00m² | 3K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 3K / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北白川パーク・ハイム | 1,283万円 〜 2,552万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町24 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
| エリッツ6th | 875万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市左京区北白川上終町7 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
| 白川セントラルハイツ | 1,460万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町27 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
| 百万遍ハイツ | 619万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市左京区田中門前町8 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全40戸 |
| 晃華ハイツ | 872万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町33-1 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
| ウイング佐藤 | 635万円 〜 961万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町19-2 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ茶山 | 571万円 〜 751万円 | 京都府京都市左京区田中古川町32 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー高野ロイヤルハイツ | 1,705万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町5 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
| ネオコーポ洛北 | 1,895万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町13-2 |
1982年7月(築44年) 地上7階 / 全68戸 |
| ヴィラ鴨川 | 673万円 〜 1,250万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町9 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
| ルミエール一乗寺 | 1,553万円 〜 2,155万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町44 |
1980年5月(築47年) 地上6階 / 全35戸 |
| 東大路高野第3住宅17棟 | 2,366万円 〜 3,175万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大路高野第3住宅16棟 | 2,277万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
| カサ・デ・ソーラ・白川 | 516万円 〜 1,066万円 | 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町10 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全46戸 |
| 東大路高野第3住宅19棟 | 1,640万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅15棟 | 2,154万円 〜 3,730万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅37棟 | 2,649万円 〜 3,354万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上3階 / 全654戸 |
| メゾン高野 | 924万円 〜 3,251万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町34 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
| 東大路高野第3住宅18棟 | 1,435万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| 東大路高野第3住宅33棟 | 2,149万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス北大路 | 1,563万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町81 |
1981年1月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
| 東大路高野第3住宅29棟 | 2,900万円 〜 3,673万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全564戸 |
| 東大路高野第3住宅36棟 | 1,759万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅32棟 | 1,674万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東大路高野第3住宅26棟 | 2,770万円 〜 3,531万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
| 東大路高野第3住宅28棟 | 2,401万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
| 東大路高野第3住宅39棟 | 1,448万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第2住宅14棟 | 2,459万円 〜 3,139万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅25棟 | 2,211万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅35棟 | 1,982万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン北白川銀閣ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区北白川久保田町54
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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