価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区北白川久保田町54
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,695 万円 44.76m²の部屋
〜2,817 万円 59.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,695万円 44.76m²の部屋 38万円 / m²
〜2,817万円 59.07m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン北白川銀閣ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,730万円 | 51.14m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,870万円 | 51.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.58万円 44.76m²の部屋
〜11.3万円 59.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマン北白川銀閣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン北白川銀閣ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川久保田町54 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北白川パーク・ハイム | 1,277万円 〜 2,541万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町24 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| エリッツ6th | 861万円 〜 1,367万円 | 京都府京都市左京区北白川上終町7 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 白川セントラルハイツ | 1,431万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町27 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 晃華ハイツ | 761万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町33-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウイング佐藤 | 637万円 〜 966万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町19-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ茶山 | 579万円 〜 761万円 | 京都府京都市左京区田中古川町32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー高野ロイヤルハイツ | 1,694万円 〜 2,569万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町5 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネオコーポ洛北 | 1,791万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町13-2 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| ヴィラ鴨川 | 663万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町9 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルミエール一乗寺 | 1,380万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町44 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| 東大路高野第3住宅17棟 | 2,441万円 〜 3,275万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大路高野第3住宅16棟 | 2,118万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅19棟 | 1,633万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅15棟 | 2,164万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅37棟 | 2,850万円 〜 3,611万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全654戸 |
| メゾン高野 | 924万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町34 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 東大路高野第3住宅18棟 | 2,531万円 〜 3,492万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅33棟 | 2,145万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス北大路 | 1,672万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町81 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| 東大路高野第3住宅40棟 | 2,458万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東大路高野第3住宅29棟 | 2,886万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全564戸 |
| 東大路高野第3住宅36棟 | 2,132万円 〜 3,779万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅32棟 | 1,395万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅26棟 | 2,772万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東大路高野第3住宅28棟 | 2,426万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅39棟 | 1,446万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第2住宅14棟 | 2,434万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅25棟 | 2,314万円 〜 3,053万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅35棟 | 1,781万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅22棟 | 1,937万円 〜 2,620万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
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