この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,518 万円 90.47m²の部屋
〜7,372 万円 100.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,518万円 90.47m²の部屋 61万円 / m²
〜7,372万円 100.48m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区春山町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区春山町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,538万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,212万円 | 92.8% |
築20年(10年後) | 3,885万円 | 85.6% |
築25年(15年後) | 3,559万円 | 78.4% |
築30年(20年後) | 3,232万円 | 71.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,518万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 5,121万円 | 92.8% |
10年後 (築20年) | 4,724万円 | 85.6% |
15年後 (築25年) | 4,327万円 | 78.4% |
20年後 (築30年) | 3,930万円 | 71.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区春山町の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,518万円 (90.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ春山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,950万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
6,200万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
6,350万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6,450万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6,980万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7,280万円 | 90.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
7,280万円 | 90.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,518万円 |
買取 | 3,311万円 〜 4,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
23.04万円 90.47m²の部屋
〜29.73万円 100.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドヒルズ春山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヒルズ春山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
交通 |
|
【周辺】名古屋市立陽明小学校まで900m
【周辺】名古屋市立汐路中学校まで1080m
【周辺】南山幼稚園まで663m
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで959m
【周辺】名古屋陽明郵便局まで752m
【周辺】隼人池公園まで1095m
【周辺】成城石井石川橋店まで643m
【周辺】フィールみかん山店まで545m
【周辺】ドラッグスギヤマ石川橋店まで769m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインスベルグ | 2,851万円 〜 3,938万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,907万円 〜 7,771万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月(築9年) 地上3階 / 全18戸 |
アネシア八事緑ヶ岡 | 1億 55万円 〜 2億 1,353万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,744万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,207万円 〜 6,052万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,334万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築11年) 地上3階 / 全16戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 4,020万円 〜 5,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
アルページュ杁中 | 1,214万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド昭和駒方町 | 3,444万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
ステージイカイ | 2,126万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,924万円 〜 5,658万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
エポックイカイ | 2,714万円 〜 6,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
アイルシティ八事表山 | 3,070万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全23戸 |
カーサトダ | 1,271万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,545万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ローレルコート八事表山テラス | 3,332万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,169万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
プラウド瑞穂岳見町 | 3,996万円 〜 5,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,240万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エントピア桜山 | 1,558万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
サリジェール瑞穂 | 2,045万円 〜 4,046万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ブランズ昭和滝川町 | 3,580万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全1戸 |
プログレッソ桜山 | 1,480万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,737万円 〜 6,480万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全116戸 |
プラウド八事テラス | 3,771万円 〜 5,764万円 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 3,965万円 〜 5,655万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,695万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
シャルール | 2,105万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ARPEGE | 2,665万円 〜 3,774万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
エスペランサ | 1,424万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください