宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,256 万円 30m²の部屋
〜1,556 万円 30.8m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【駐車場】平置き駐車場
3/14
【周辺】【専門学校】仙台リゾート&スポーツ専門学校まで1005ｍ
4/14
【周辺】【公園】榴岡公園まで559ｍ
5/14
【周辺】【スーパー】ウジエスーパー 小田原店まで976ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 榴岡店まで1042ｍ
7/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野五輪店まで328ｍ
8/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台原町店まで356ｍ
9/14
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 二十人町店まで635ｍ
10/14
【周辺】【総合病院】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人)まで992ｍ
11/14
【周辺】【銀行】七十七銀行仙台原町支店まで460ｍ
12/14
【周辺】【郵便局】仙台原町郵便局まで187ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】仙台二十人町郵便局まで768ｍ
14/14ラヴィータ原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴィータ原町の売却に役立つ情報をチェック！
ラヴィータ原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
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1,256万円 （42万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,556万円 （50万円 / m²） 30.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 867万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 835万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 781万円 | 90.1％ |
| 築25年(13年後) | 727万円 | 83.8％ |
| 築30年(18年後) | 672万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,256万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 1,210万円 |
| 8年後(築20年) | 90.1％ | 1,132万円 |
| 13年後(築25年) | 83.8％ | 1,053万円 |
| 18年後(築30年) | 77.6％ | 975万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
ラヴィータ原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィータ原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィータ原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサプリマ | 1,922万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,691万円 〜 4,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| カモミール | 1,240万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,380万円 〜 5,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全143戸 |
| Will鉄砲町 | 1,307万円 〜 1,752万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| レ・リシェス仙台駅東 | 1,283万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズツツジガオカ | 1,513万円 〜 3,633万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 1,720万円 〜 2,649万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,265万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,193万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,943万円 〜 3,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,152万円 〜 4,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| スパシアス鉄砲町東 | 1,879万円 〜 2,560万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,175万円 〜 5,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,114万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,786万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| eastSTUDENTCOURT | 1,152万円 〜 1,438万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全88戸 |
| アプローズ | 1,886万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークサイドレジデンス榴岡 | 1,867万円 〜 2,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,551万円 〜 4,793万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全132戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,164万円 〜 3,215万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全55戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,897万円 〜 2,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| アスコット鉄砲町2 | 1,443万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンプラザ小田原 | 1,177万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| エルスタンザ仙台駅東 | 1,260万円 〜 3,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,422万円 〜 6,763万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築13年） 地上13階 / 全108戸 |
| 108二十人町 | 1,171万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| パークホームズ仙台ステーションイースト | 3,626万円 〜 4,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,087万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| IMPROVE榴岡 | 1,264万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラヴィータ原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1K 2階
3/7
1K 3階
4/7
1K 3階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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