ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市レオネクストまさと

レオネクストまさとはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市田原2丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,204 万円 23.66m²の部屋

1,620 万円 23.66m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レオネクストまさとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レオネクストまさとの売却に強い不動産会社 4社

レオネクストまさとの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオネクストまさとから近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
021不動産
物件から
5.2
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レオネクストまさとの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

レオネクストまさと4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.66m² 1K -

レオネクストまさとは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,204万円23.66m²の部屋51万円 / m²

1,620万円23.66m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市田原)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市田原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 954万円 100%
築15年(5年後) 885万円 92.7%
築20年(10年後) 816万円 85.5%
築25年(15年後) 746万円 78.2%
築30年(20年後) 677万円 70.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,204万円 100%
5年後(築15年) 1,117万円 92.7%
10年後(築20年) 1,029万円 85.5%
15年後(築25年) 942万円 78.2%
20年後(築30年) 854万円 70.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市田原の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,204万円 (23.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,204万円
買取 723万円 〜 963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオネクストまさとは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.43万円23.66m²の部屋

6.48万円23.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レオネクストまさとの賃料掲載履歴(23件)

レオネクストまさとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオネクストまさとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 23.66m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年10月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年6月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年10月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年8月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.2万円 / 月 23.66m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年2月
5.2万円 / 月 23.66m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年12月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年12月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
4.9万円 / 月 23.66m² 1K / 2階 2020年6月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 2階 2020年5月
5.4万円 / 月 23.66m² 1K / 4階 2020年4月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 4階 2019年12月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 3階 2019年12月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年6月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 3階 2019年3月
5.4万円 / 月 23.66m² 1K / 4階 2018年10月
5.3万円 / 月 23.66m² 1K / 3階 2018年10月
5.6万円 / 月 23.18m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年9月
5.5万円 / 月 23.18m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年4月

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レオネクストまさと周辺の中古マンション価格推移情報

レオネクストまさと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レオネクストまさと
所在地 沖縄県那覇市田原2丁目2-13
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】オートロックです

    【外観】オートロックです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レオネクストまさとの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レオネクスト小禄駅前 1,160万円 〜 1,583万円 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
GALAXYONE 2,733万円 〜 4,015万円 沖縄県那覇市田原1丁目5-1 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全33戸
カーサJ・K 2,476万円 〜 3,246万円 沖縄県那覇市字田原63-1 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス田原2 2,473万円 〜 2,797万円 沖縄県那覇市字田原11-8 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
タカラハイムインタバル 1,562万円 〜 2,545万円 沖縄県那覇市田原3丁目5-9 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフラワー山下 2,274万円 〜 2,579万円 沖縄県那覇市山下町22-25 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ 2,551万円 〜 3,345万円 沖縄県那覇市字田原51 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フィールドU 2,510万円 〜 3,305万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カモミール 1,610万円 〜 2,196万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 2015年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フレスコア山下 2,183万円 〜 5,070万円 沖縄県那覇市山下町30-30-1 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全46戸
シャトードールK3 1,172万円 〜 1,340万円 沖縄県那覇市字小禄177-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
SIDE・S 1,270万円 〜 1,466万円 沖縄県那覇市山下町10-15 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアビレッジ 1,642万円 〜 1,856万円 沖縄県那覇市字小禄289 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
福マンション 2,529万円 〜 2,829万円 沖縄県那覇市鏡原町1-12 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コートテラス小禄南 2,783万円 〜 3,113万円 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランエール 2,589万円 〜 3,127万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
マークシティ金城 375万円 〜 1,190万円 沖縄県那覇市金城2丁目17-8 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
パラッツオイトカーザ 2,606万円 〜 2,916万円 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
メルヴェーユ.G 2,980万円 〜 4,205万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-11 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
CAMPC2 1,140万円 〜 1,467万円 沖縄県那覇市鏡原町29-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスM 2,349万円 〜 4,400万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アリエッタ 1,351万円 〜 1,798万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目11-14 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
TSマンション2 2,002万円 〜 2,698万円 沖縄県那覇市字小禄564 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アウルコート奥武山 1,608万円 〜 1,858万円 沖縄県那覇市鏡原町11-6 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
くさてぃむい赤嶺 4,100万円 〜 4,873万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ・TAEI 1,703万円 〜 3,709万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アレイール小禄パークサイド 3,110万円 〜 3,479万円 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全18戸
サウスソレイユ 2,841万円 〜 3,784万円 沖縄県那覇市小禄5丁目15-21 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンサンライズ 2,871万円 〜 3,371万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-6 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツヴィラ 1,289万円 〜 3,849万円 沖縄県那覇市小禄5丁目13-10 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レオネクストまさとを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レオネクストまさとの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レオネクストまさとの売り時ですか?
レオネクストまさとがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日