ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市ジオ彩都プレミアムテラス

ジオ彩都プレミアムテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,131 万円 87.44m²の部屋

4,570 万円 104.26m²の部屋

簡単
1分

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ジオ彩都プレミアムテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオ彩都プレミアムテラスの売却に強い不動産会社 12社

ジオ彩都プレミアムテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ彩都プレミアムテラスから近い順に表示しています

株式会社Nice
物件から
3.5
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
物件から
4.0
  • 大阪府吹田市古江台4丁目2-70
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分

吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)密着

阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
不動産オフィス株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
6.1
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
6.1
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
6.2
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
6.3
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21大和住研
物件から
6.8
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
9.5
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
11.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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ジオ彩都プレミアムテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,131万円87.44m²の部屋36万円 / m²

4,570万円104.26m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市彩都やまぶき)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市彩都やまぶき / 専有面積:100m² )
変化割合
築15年(現在) 4,589万円 100%
築20年(5年後) 4,319万円 94.1%
築25年(10年後) 4,050万円 88.2%
築30年(15年後) 3,780万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,131万円 100%
5年後(築20年) 2,947万円 94.1%
10年後(築25年) 2,763万円 88.2%
15年後(築30年) 2,579万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市彩都やまぶきの築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (87.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都プレミアムテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 101.00m² 4LDK / 12階 2022年4月
3,320万円 88.60m² 3LDK / 14階 2020年2月〜2020年3月
3,480万円 88.60m² 3LDK / 14階 2020年1月
3,580万円 88.60m² 3LDK / 14階 2019年12月
3,380万円 87.44m² 3LDK / 10階 2018年12月
4,180万円 123.35m² - / 1階 2015年8月〜2016年9月
2,490万円 87.44m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ彩都プレミアムテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.84万円87.44m²の部屋

17.26万円104.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジオ彩都プレミアムテラスの賃料掲載履歴(12件)

ジオ彩都プレミアムテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都プレミアムテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 94.17m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年7月
16.5万円 / 月 101.80m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2018年10月
13.5万円 / 月 104.26m² 4LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
14.3万円 / 月 94.97m² 3LDK / 11階 2017年1月〜2017年2月
14.3万円 / 月 94.97m² 3LDK / 11階 2017年1月
14.8万円 / 月 104.26m² 4LDK / 3階 2016年7月
13.5万円 / 月 104.26m² 4LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
13.8万円 / 月 89.10m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
14.8万円 / 月 104.26m² 4LDK / 3階 2016年4月
15万円 / 月 89.10m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
13.4万円 / 月 104.26m² 4LDK / 3階 2013年6月〜2014年1月
16.8万円 / 月 101.80m² 4LDK / 14階 2012年3月〜2012年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ジオ彩都プレミアムテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ彩都プレミアムテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ジオ彩都プレミアムテラス
所在地 大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20
交通
  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩3分
  • 【外観】2010年3月建築!オール電化マンション!

    【外観】2010年3月建築!オール電化マンション!

  • 【周辺】フレンドマート彩都店まで356m

    【周辺】フレンドマート彩都店まで356m

  • 【周辺】ファミリーマート彩都西駅前店まで170m

    【周辺】ファミリーマート彩都西駅前店まで170m

  • 【周辺】ドラッグユタカガーデンモール彩都店まで359m

    【周辺】ドラッグユタカガーデンモール彩都店まで359m

  • 【周辺】茨木市立彩都西中学校まで1354m

    【周辺】茨木市立彩都西中学校まで1354m

  • 【周辺】茨木市立彩都西小学校まで1057m

    【周辺】茨木市立彩都西小学校まで1057m

  • 【周辺】医療法人友紘会彩都友紘会病院まで674m

    【周辺】医療法人友紘会彩都友紘会病院まで674m

  • 【周辺】彩都西郵便局まで250m

    【周辺】彩都西郵便局まで250m

  • 【周辺】彩都西駅(大阪高速鉄道 国際文化公園都市線)まで296m

    【周辺】彩都西駅(大阪高速鉄道 国際文化公園都市線)まで296m

  • 【周辺】池田泉州銀行彩都支店まで310m

    【周辺】池田泉州銀行彩都支店まで310m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ジオ彩都プレミアムテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ彩都いぶきの森 2,822万円 〜 4,759万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20 2011年3月(築14年)
地上12階 / 全186戸
クレアテージ 1,343万円 〜 2,817万円 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-7 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全30戸
ボンヌレコルト 1,036万円 〜 2,938万円 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-3 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全53戸
グランヴァレー彩都 1,074万円 〜 1,347万円 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-18 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全49戸
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 3,297万円 〜 4,085万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 2,828万円 〜 3,536万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全200戸
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 3,223万円 〜 4,540万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全200戸
アストラル・コート 1,175万円 〜 1,478万円 大阪府箕面市小野原東1丁目4-13 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全30戸
石塚アネックス 966万円 〜 1,290万円 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全36戸
マンションクォーレ 1,001万円 〜 1,411万円 大阪府茨木市西豊川町13-10 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全29戸
セブンハイツ 1,581万円 〜 3,745万円 大阪府箕面市小野原西5丁目8-6 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全25戸
レギャンエスプリ 1,074万円 〜 1,347万円 大阪府箕面市小野原東3丁目8-8 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全23戸
ティンガルコート 964万円 〜 1,203万円 大阪府箕面市小野原西5丁目12-32 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
アヴァンセ箕面小野原 1,377万円 〜 1,643万円 大阪府箕面市小野原西5丁目5-14 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全36戸
アップルガーデン茨木 1,934万円 〜 4,666万円 大阪府茨木市豊原町9-20 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全252戸
コモド・ポスト1 1,056万円 〜 1,321万円 大阪府箕面市小野原西6丁目2-12 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全18戸
サクシード胤 1,442万円 〜 2,134万円 大阪府箕面市小野原西6丁目13-34 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全66戸
サンルーブル箕面 2,100万円 〜 2,839万円 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒル3 1,211万円 〜 1,713万円 大阪府箕面市小野原西6丁目15-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
ステップアップコート 1,466万円 〜 1,762万円 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全29戸
箕面ヒルズ 3,087万円 〜 3,904万円 大阪府箕面市小野原西6丁目15-8 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全39戸
ヒルズヴュー横山 1,517万円 〜 1,940万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全44戸
イニシア箕面小野原 3,008万円 〜 4,315万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-32 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
リッコアンサッコ 1,376万円 〜 3,742万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全22戸
OPH北千里駅前1号棟 2,820万円 〜 3,752万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全80戸
OPH北千里駅前3号棟 2,218万円 〜 3,650万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全123戸
OPH北千里駅前2号棟 2,520万円 〜 3,802万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全111戸
OPH北千里駅前5号棟 2,234万円 〜 3,784万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 2011年10月(築13年)
地上12階 / 全216戸
OPH北千里青山台1号棟 2,287万円 〜 3,626万円 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全54戸
OPH北千里駅前4号棟 2,608万円 〜 3,627万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 2011年10月(築13年)
地上12階 / 全108戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジオ彩都プレミアムテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ彩都プレミアムテラスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ彩都プレミアムテラスの売り時ですか?
ジオ彩都プレミアムテラスがある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で11.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:1.31%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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