この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,131 万円 87.44m²の部屋
〜4,570 万円 104.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,131万円87.44m²の部屋36万円 / m²
〜4,570万円104.26m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市彩都やまぶき)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市彩都やまぶき / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,589万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,319万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 4,050万円 | 88.2% |
築30年(15年後) | 3,780万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,131万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,947万円 | 94.1% |
10年後(築25年) | 2,763万円 | 88.2% |
15年後(築30年) | 2,579万円 | 82.4% |
このマンションと、茨木市彩都やまぶきの築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,131万円 (87.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都プレミアムテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 101.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月 |
3,320万円 | 88.60m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,480万円 | 88.60m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月 |
3,580万円 | 88.60m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月 |
3,380万円 | 87.44m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
4,180万円 | 123.35m² | - / 1階 | 2015年8月〜2016年9月 |
2,490万円 | 87.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,131万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.84万円87.44m²の部屋
〜17.26万円104.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ彩都プレミアムテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都プレミアムテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 94.17m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16.5万円 / 月 | 101.80m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 104.26m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
14.3万円 / 月 | 94.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.3万円 / 月 | 94.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月 |
14.8万円 / 月 | 104.26m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 104.26m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
13.8万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
14.8万円 / 月 | 104.26m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月 |
15万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
13.4万円 / 月 | 104.26m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
16.8万円 / 月 | 101.80m² | 4LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年8月 |
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ジオ彩都プレミアムテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ彩都プレミアムテラス |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】2010年3月建築!オール電化マンション!
【周辺】フレンドマート彩都店まで356m
【周辺】ファミリーマート彩都西駅前店まで170m
【周辺】ドラッグユタカガーデンモール彩都店まで359m
【周辺】茨木市立彩都西中学校まで1354m
【周辺】茨木市立彩都西小学校まで1057m
【周辺】医療法人友紘会彩都友紘会病院まで674m
【周辺】彩都西郵便局まで250m
【周辺】彩都西駅(大阪高速鉄道 国際文化公園都市線)まで296m
【周辺】池田泉州銀行彩都支店まで310m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ彩都いぶきの森 | 2,822万円 〜 4,759万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全186戸 |
クレアテージ | 1,343万円 〜 2,817万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-7 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
ボンヌレコルト | 1,036万円 〜 2,938万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-3 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
グランヴァレー彩都 | 1,074万円 〜 1,347万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-18 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 | 3,297万円 〜 4,085万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 | 2,828万円 〜 3,536万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全200戸 |
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 | 3,223万円 〜 4,540万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全200戸 |
アストラル・コート | 1,175万円 〜 1,478万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目4-13 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
石塚アネックス | 966万円 〜 1,290万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全36戸 |
マンションクォーレ | 1,001万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市西豊川町13-10 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
セブンハイツ | 1,581万円 〜 3,745万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目8-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
レギャンエスプリ | 1,074万円 〜 1,347万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目8-8 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
ティンガルコート | 964万円 〜 1,203万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目12-32 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴァンセ箕面小野原 | 1,377万円 〜 1,643万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目5-14 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
アップルガーデン茨木 | 1,934万円 〜 4,666万円 | 大阪府茨木市豊原町9-20 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全252戸 |
コモド・ポスト1 | 1,056万円 〜 1,321万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目2-12 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
サクシード胤 | 1,442万円 〜 2,134万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-34 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全66戸 |
サンルーブル箕面 | 2,100万円 〜 2,839万円 | 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒル3 | 1,211万円 〜 1,713万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
ステップアップコート | 1,466万円 〜 1,762万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
箕面ヒルズ | 3,087万円 〜 3,904万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-8 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全39戸 |
ヒルズヴュー横山 | 1,517万円 〜 1,940万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
イニシア箕面小野原 | 3,008万円 〜 4,315万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-32 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッコアンサッコ | 1,376万円 〜 3,742万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,820万円 〜 3,752万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前3号棟 | 2,218万円 〜 3,650万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全123戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,520万円 〜 3,802万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
OPH北千里駅前5号棟 | 2,234万円 〜 3,784万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全216戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,287万円 〜 3,626万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全54戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,608万円 〜 3,627万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全108戸 |
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