この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市塚越7丁目37-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,779 万円 63.02m²の部屋
〜4,775 万円 63.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,779万円63.02m²の部屋60万円 / m²
〜4,775万円63.02m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,132万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,019万円 | 96.4% |
築20年(9年後) | 2,878万円 | 91.9% |
築25年(14年後) | 2,737万円 | 87.4% |
築30年(19年後) | 2,596万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,779万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,644万円 | 96.4% |
9年後(築20年) | 3,473万円 | 91.9% |
14年後(築25年) | 3,303万円 | 87.4% |
19年後(築30年) | 3,133万円 | 82.9% |
このマンションと、蕨市塚越の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (63.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリーズコート蕨塚越テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,779万円 |
買取 | 2,268万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.15万円63.02m²の部屋
〜17.15万円63.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリーズコート蕨塚越テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリーズコート蕨塚越テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリーズコート蕨塚越テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリーズコート蕨塚越テラス |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線『西川口』駅徒歩7分、2014年10月築、RC造6階建て、総戸数72戸のマンションです。
【外観】東側の外観です。
【外観】エントランスの外観です。
【エントランス】宅配ボックスが備わっているので、24時間荷物を受け取ることができます。
【エントランス】エントランスホールはオートロックシステムが備わっております。
【エントランス】1階共用廊下の入口にもオートロックシステムがあり、不審者の侵入対策が強化されています。
【エントランス】エントランスホールには自動販売機があり、便利です。
【周辺】徒歩約2分の立地に『コモディイイダ』『Can Do』があります。
【周辺】徒歩約1分の立地に『セブンイレブン』があります。
【周辺】徒歩約3分の立地に『マイバスケット』があります。
【周辺】徒歩約2分の立地に『青果 ふるさと』があります。
【周辺】徒歩約3分の立地に『郵便局』があります。
【周辺】徒歩約7分の立地にショッピングセンター『ビーンズ』があります。
【周辺】徒歩約1分の立地に『並木町北公園』があります。
【周辺】徒歩約2分の立地に『齋藤記念病院』があります。
【周辺】
【周辺】徒歩約7分の立地にJR京浜東北線『西川口』駅があります。
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT川口並木 | 1,124万円 〜 1,534万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-5 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全70戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,590万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーズンズ川口並木 | 3,055万円 〜 4,956万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
アルファコート西川口6 | 1,206万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,383万円 〜 5,156万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,425万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全78戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,853万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイポイント西川口 | 1,269万円 〜 1,905万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,736万円 〜 5,369万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
イニシア川口西青木 | 3,769万円 〜 5,051万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
トワイズ西川口 | 3,288万円 〜 4,961万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,648万円 〜 5,092万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
パテラ西川口 | 3,724万円 〜 5,489万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
レアライゼ西川口 | 1,291万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-18 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全45戸 |
サンクレイドル西川口 | 2,470万円 〜 4,040万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
アルファコート西川口9 | 1,388万円 〜 1,922万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ川口WEST | 1,647万円 〜 2,098万円 | 埼玉県川口市並木2丁目40-7 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全103戸 |
STUDIODEN西川口 | 2,125万円 〜 3,043万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-14 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,472万円 〜 1,891万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
ウィズアイビス | 2,466万円 〜 4,278万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,233万円 〜 1,627万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,649万円 〜 5,472万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,007万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全41戸 |
AZEST西川口 | 850万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全52戸 |
アルファコート西川口7 | 1,319万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルセゾン | 1,444万円 〜 2,272万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目5-30 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,319万円 〜 4,683万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
Maisondefamille | 2,486万円 〜 3,718万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,704万円 〜 4,925万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
アンビシャス西川口 | 3,029万円 〜 4,706万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目1-6 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全57戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください