この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,873 万円 45.96m²の部屋
〜5,458 万円 71.96m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラザ池尻1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
71.96m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,873万円45.96m²の部屋63万円 / m²
〜5,458万円71.96m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,442万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,330万円 | 95.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,218万円 | 90.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,107万円 | 86.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,995万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,873万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,742万円 | 95.4％ |
| 10年後(築20年) | 2,610万円 | 90.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,478万円 | 86.3％ |
| 20年後(築30年) | 2,347万円 | 81.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,873万円 (45.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,873万円 |
| 買取 | 1,724万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.87万円45.96m²の部屋
〜20.52万円71.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ池尻1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ池尻1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 15.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 71.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 71.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザ池尻1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザ池尻1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ横浜江田店 徒歩8分。 570m
【周辺】江田東急ストア 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート江田駅前店 徒歩4分。 260m
【周辺】コジマ×ビックカメラ港北 徒歩33分。徒歩53分。ホームセンター 2590m
【周辺】Fit Care DEPOT荏田246店 徒歩8分。 640m
【周辺】すき家江田駅前店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールY.M.A | 1,729万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,918万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| バースシティあざみ野 | 4,240万円 〜 6,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,774万円 〜 6,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒナタテラッセ | 3,453万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| Wishrine | 3,159万円 〜 1億 745万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークホームズ横濱中川 | 4,879万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全61戸 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,964万円 〜 6,312万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| プルメリア | 2,570万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,296万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブランズ市が尾ガーデン | 4,028万円 〜 5,492万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全176戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,150万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィラグローリア | 3,059万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブランズセンター北 | 5,893万円 〜 7,180万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| ルプラ | 2,222万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジキュウ10 | 2,710万円 〜 9,846万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Estacion | 5,166万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全6戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,457万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,371万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナレガーロ | 2,071万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,636万円 〜 6,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,881万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス鷺沼 | 4,848万円 〜 6,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 5,179万円 〜 5,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| WoodsFieldタマプラーザ | 1,879万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3541-1 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,596万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| Felice | 1,861万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,834万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,491万円 〜 7,401万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,330万円 〜 2,427万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
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