ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区プラウド美しが丘

プラウド美しが丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

6,098 万円 75.01m²の部屋

8,864 万円 90.23m²の部屋

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1分

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プラウド美しが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド美しが丘の売却に強い不動産会社 5社

プラウド美しが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド美しが丘から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.1
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
19.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プラウド美しが丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

6,098万円75.01m²の部屋81万円 / m²

8,864万円90.23m²の部屋98万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 5,847万円 100%
築15年(5年後) 5,579万円 95.4%
築20年(10年後) 5,310万円 90.8%
築25年(15年後) 5,042万円 86.2%
築30年(20年後) 4,773万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 6,098万円 100%
5年後(築15年) 5,819万円 95.4%
10年後(築20年) 5,539万円 90.8%
15年後(築25年) 5,258万円 86.2%
20年後(築30年) 4,979万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,098万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 84万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,480万円 81.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
8,460万円 81.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
8,480万円 90.23m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2019年4月
8,000万円 90.23m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
8,580万円 90.23m² 3LDK / 2階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,098万円
買取 3,659万円 〜 4,879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド美しが丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

22.97万円75.01m²の部屋

31.64万円90.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド美しが丘の賃料掲載履歴(10件)

プラウド美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
23万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
26万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
27万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
22.5万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
27万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
25万円 / 月 79.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
22万円 / 月 76.45m² 2LDK / 1階 2021年2月
25万円 / 月 79.13m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年3月
18万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2018年11月

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プラウド美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.17%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.49%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プラウド美しが丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】手入れが行き届いたエントランスまでのアプローチ。

    【エントランス】手入れが行き届いたエントランスまでのアプローチ。

  • 【エントランス】グレード感あふれるエントランス。ハイセンスなエンブレムです。

    【エントランス】グレード感あふれるエントランス。ハイセンスなエンブレムです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店まで850m、営業時間:10:00から22:00

    【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店まで850m、営業時間:10:00から22:00

  • 【周辺】業務スーパー宮前店まで1302m、営業時間:8:00~22:00 神戸物産グループの製販一体体制を基盤に、オリジナル商品を販売しています。

    【周辺】業務スーパー宮前店まで1302m、営業時間:8:00~22:00 神戸物産グループの製販一体体制を基盤に、オリジナル商品を販売しています。

  • 【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店まで758m

    【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店まで758m

  • 【周辺】横浜市立美しが丘中学校まで1533m、全体的にとても校内も綺麗で、子どもたちもまじめにみえます。学習面は、かなり全体的にレベルが高いようです。

    【周辺】横浜市立美しが丘中学校まで1533m、全体的にとても校内も綺麗で、子どもたちもまじめにみえます。学習面は、かなり全体的にレベルが高いようです。

  • 【周辺】横浜市立美しが丘東小学校まで343m、学校の先生も熱心です。また父兄の教育熱心さもあり学校自体の雰囲気もよいみたいです。

    【周辺】横浜市立美しが丘東小学校まで343m、学校の先生も熱心です。また父兄の教育熱心さもあり学校自体の雰囲気もよいみたいです。

  • 【周辺】太陽の子かわさき犬蔵保育園まで741m

    【周辺】太陽の子かわさき犬蔵保育園まで741m

  • 【周辺】いぬくら内科医院まで1000m、診療科目:内科・循環器内科・呼吸器内科・アレルギー科 (小学生以下のお子さんは診療しておりません。)

    【周辺】いぬくら内科医院まで1000m、診療科目:内科・循環器内科・呼吸器内科・アレルギー科 (小学生以下のお子さんは診療しておりません。)

  • 【周辺】美しが丘公園まで458m

    【周辺】美しが丘公園まで458m

  • 【周辺】鷺沼公園まで903m

    【周辺】鷺沼公園まで903m

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

プラウド美しが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 4,822万円 〜 7,401万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全123戸
クリオ美しが丘 7,164万円 〜 1億 288万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 4,932万円 〜 6,911万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全389戸
Felice 1,892万円 〜 5,145万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 4,616万円 〜 8,939万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 5,600万円 〜 7,105万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 5,612万円 〜 7,192万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 4,124万円 〜 7,050万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全1戸
フジキュウ10 2,758万円 〜 9,803万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ルプラ 2,259万円 〜 3,241万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス鷺沼ヒルズ 4,170万円 〜 5,158万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全22戸
エトルタ鷺沼 1,903万円 〜 4,546万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全38戸
ブランシェコール鷺沼 1,473万円 〜 2,111万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全80戸
クオス鷺沼 4,903万円 〜 6,050万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸
スカイコートPALACE鷺沼 1,333万円 〜 2,363万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全31戸
ロイヤルシーズンたまプラーザ 4,355万円 〜 5,263万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全21戸
ドレッセ鷺沼アーチプレイス 4,679万円 〜 6,729万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全30戸
ヴェレーナ宮前平 4,393万円 〜 5,867万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全30戸
LEXE鷺沼 2,033万円 〜 2,516万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全34戸
エスタシオン鷺沼 2,531万円 〜 5,443万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全7戸
WoodsFieldタマプラーザ 1,906万円 〜 2,304万円 神奈川県横浜市青葉区元石川町3541-1 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラグローリア 3,143万円 〜 3,928万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全27戸
Wishrine 3,220万円 〜 1億 900万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全33戸
ヒナタテラッセ 3,523万円 〜 5,377万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全42戸
ウェリス宮前平 4,968万円 〜 6,283万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全31戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,469万円 〜 5,927万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
アリア・ソワン鷺沼 3,360万円 〜 5,192万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 4,152万円 〜 6,238万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティあざみ野 4,296万円 〜 6,716万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全14戸
アルソーレ 2,588万円 〜 3,934万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラウド美しが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド美しが丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド美しが丘の売り時ですか?
プラウド美しが丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.17%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:2.49%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
プラウド美しが丘の査定を依頼する
更新日:2024年10月9日

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