愛知県一宮市両郷町1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,176 万円 74.45m²の部屋
〜3,213 万円 83.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【外観】前面道路含む現地写真
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】JR東海道本線 尾張一宮駅 2530m
4/13
【周辺】名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅「両郷町口」まで徒歩1分 バス乗車時間 11分 2390m
5/13
【周辺】名鉄尾西線 西一宮駅 2610m
6/13
【周辺】貴船小学校 720m
7/13
【周辺】北部中学校 910m
8/13
【周辺】一宮別明郵便局 250m
9/13
【周辺】岐阜信用金庫一宮支店 260m
10/13
【周辺】テラスウォーク 一宮 270m
11/13
【周辺】セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 490m
12/13
【周辺】一宮市立市民病院 1140m
13/13モアグレース両郷の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,176万円 （29万円 / m²） 74.45m²の部屋
〜3,213万円 （38万円 / m²） 83.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.45m²の部屋の場合 | 83.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,176万円 | 3,213万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万4,080円 | 112万6,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万4,080円 | 116万6,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,092万6,503円 | 3,096万168円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(一宮市両郷町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,826万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,691万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,463万円 | 87.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,234万円 | 79.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,006万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,176万円 |
| 3年後(築15年) | 95.2％ | 2,072万円 |
| 8年後(築20年) | 87.1％ | 1,896万円 |
| 13年後(築25年) | 79.1％ | 1,720万円 |
| 18年後(築30年) | 71.0％ | 1,544万円 |
このマンションと、一宮市両郷町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,176万円 (74.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
モアグレース両郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.37%、 2年前→1年前：-2.73%、 1年前→今年：7.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース両郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 2,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,590万円 | 82.65m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,680万円 | 82.65m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,176万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.98万円 / 月 74.45m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース両郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース両郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース朝日 | 2,332万円 〜 3,024万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニーブル一宮ミッドイースト | 2,453万円 〜 3,673万円 | 愛知県一宮市泉1丁目15-6 |
2015年9月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,887万円 〜 2,829万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,311万円 〜 2,997万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全25戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 928万円 〜 1,285万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレイズ一宮駅前 | 3,135万円 〜 4,670万円 | 愛知県一宮市栄4丁目3-14 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全43戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 991万円 〜 1,366万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 3,355万円 〜 5,742万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2,263万円 〜 4,163万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスポア森本3 | 1,269万円 〜 1,670万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築14年） 地上3階 / 全9戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,756万円 〜 3,575万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Benvenuto牛野通 | 1,752万円 〜 2,808万円 | 愛知県一宮市牛野通1丁目 |
2015年9月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,116万円 〜 2,781万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| S&S | 1,011万円 〜 2,723万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目1-17 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| スタジオーネソーレ | 785万円 〜 1,980万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目20-4 |
2016年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリミエール大和 | 1,403万円 〜 1,921万円 | 愛知県一宮市大和町毛受城之腰84 |
2015年7月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンスペース | 1,576万円 〜 2,126万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀北川田1161 |
2014年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース朝日 | 2,332万円 〜 3,024万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| モアグレース枠杁 | 1,453万円 〜 2,028万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース枠杁3 | 1,422万円 〜 2,470万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| モアグレース松降通 | 1,753万円 〜 2,744万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース高畑 | 1,242万円 〜 1,758万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース桜3 | 1,360万円 〜 2,066万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,391万円 〜 1,805万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース富士 | 870万円 〜 1,415万円 | 愛知県一宮市富士3丁目9-20 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| モアグレース桜 | 1,760万円 〜 2,674万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| モアグレース宮西通 | 1,276万円 〜 1,670万円 | 愛知県一宮市宮西通8丁目9-2 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| モアグレース大江 | 2,163万円 〜 2,806万円 | 愛知県一宮市大江1丁目8-14 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,650万円 〜 2,504万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース長島 | 1,151万円 〜 1,503万円 | 愛知県一宮市長島町2丁目27-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース古金公園 | 1,498万円 〜 2,459万円 | 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース印田通 | 919万円 〜 1,423万円 | 愛知県一宮市印田通3丁目2-1 |
1996年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアグレース西島2 | 954万円 〜 1,539万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース緑 | 1,344万円 〜 1,754万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-26 |
1996年9月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアグレース緑5 | 1,307万円 〜 1,969万円 | 愛知県一宮市緑5丁目2-22 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| モアグレース一宮本町 | 2,622万円 〜 3,401万円 | 愛知県一宮市本町3丁目4-2(住居表示4-4) |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全75戸 |
| モアグレース本町 | 2,278万円 〜 3,817万円 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| モアグレース大志 | 1,947万円 〜 3,090万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-9 |
2000年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| モアグレース西島 | 1,070万円 〜 1,461万円 | 愛知県一宮市西島町5丁目11-3 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース向山 | 1,965万円 〜 2,611万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目37-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,887万円 〜 2,829万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース栄2 | 1,903万円 〜 2,643万円 | 愛知県一宮市栄1丁目5-3 |
2000年6月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| モアグレース一宮駅前3 | 3,298万円 〜 5,111万円 | 愛知県一宮市栄1丁目10-10 |
2018年9月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,311万円 〜 2,997万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全25戸 |
| モアグレース本町3 | 2,197万円 〜 3,408万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,203万円 〜 4,611万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築15年） 地上14階 / 全26戸 |
| モアグレース一宮ステーションマークス | 3,819万円 〜 4,953万円 | 愛知県一宮市栄2丁目8-24 |
2021年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース両郷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市両郷町1丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
4LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県一宮市両郷町1丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：2015年2月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
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