愛知県一宮市栄4丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,203 万円 71.89m²の部屋
〜4,693 万円 85.43m²の部屋
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また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,203万円 71.89m²の部屋 45万円 / m²
〜4,693万円 85.43m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市栄)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市栄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,068万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,976万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 2,740万円 | 89.3％ |
| 築20年(12年後) | 2,504万円 | 81.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,269万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,203万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 3,106万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築15年) | 2,861万円 | 89.3％ |
| 12年後 (築20年) | 2,615万円 | 81.6％ |
| 17年後 (築25年) | 2,368万円 | 74.0％ |
このマンションと、一宮市栄の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,203万円 (71.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ一宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 3,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 3,990万円 | 71.89m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 85.43m² | 4LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,980万円 | 85.43m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3,780万円 | 71.89m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,203万円 |
| 買取 | 1,922万円 〜 2,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.34万円 71.89m²の部屋
〜16.96万円 85.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレイズ一宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレイズ一宮駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市栄4丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】神山小学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】中部中学校 徒歩 約18分（約1400m）
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マストスクエア一宮 | 3,071万円 〜 4,545万円 | 愛知県一宮市栄4丁目2-1 |
2017年11月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| モアグレース一宮駅前3 | 3,432万円 〜 4,948万円 | 愛知県一宮市栄1丁目10-10 |
2018年9月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| サクセス松降 | 977万円 〜 1,197万円 | 愛知県一宮市松降1丁目3-27 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル一宮ミッドイースト | 2,694万円 〜 3,747万円 | 愛知県一宮市泉1丁目15-6 |
2015年9月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| S&S | 926万円 〜 2,380万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目1-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| モアグレース平和4 | 4,044万円 〜 4,875万円 | 愛知県一宮市平和2丁目14-5 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| プリミエール平和 | 1,279万円 〜 1,709万円 | 愛知県一宮市平和2丁目4-25 |
2017年7月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| Benvenuto牛野通 | 1,747万円 〜 2,709万円 | 愛知県一宮市牛野通1丁目 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| モアグレース両郷 | 2,305万円 〜 3,149万円 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリミエール大和 | 1,308万円 〜 1,750万円 | 愛知県一宮市大和町毛受城之腰84 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| スタジオーネソーレ | 781万円 〜 1,939万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目20-4 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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