この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
743 万円 25.1m²の部屋
〜1,260 万円 34.92m²の部屋
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DSユニエターナ福岡伊都の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.65万円 |
25.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
743万円25.1m²の部屋30万円 / m²
〜1,260万円34.92m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区周船寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 737万円 | 100% |
築15年(5年後) | 689万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 641万円 | 87.0% |
築25年(15年後) | 593万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 546万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 743万円 | 100% |
5年後(築15年) | 695万円 | 93.5% |
10年後(築20年) | 646万円 | 87.0% |
15年後(築25年) | 598万円 | 80.6% |
20年後(築30年) | 550万円 | 74.1% |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
743万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 743万円 |
買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.61万円25.1m²の部屋
〜7.19万円34.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DSユニエターナ福岡伊都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDSユニエターナ福岡伊都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.10m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
DSユニエターナ福岡伊都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DSユニエターナ福岡伊都 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-35 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】
【周辺】目の前にスーパー
【周辺】銀行も徒歩1分
【周辺】すぐ横にコンビニ
【周辺】周船寺郵便局
【周辺】徒歩5分で駅あります
【周辺】24時間営業スーパー
【周辺】グッデイ
【周辺】本屋も近い
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・セレーノ福岡伊都 | 615万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-1 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全89戸 |
ルネサンスコート周船寺 | 805万円 〜 1,006万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全49戸 |
パラシオン周船寺 | 743万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
オーシャン周船寺 | 885万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
ユーレコルト伊都壱番館 | 799万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全59戸 |
ユーレコルト伊都弐番館 | 799万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全60戸 |
サンメゾン九大学研都市エルド | 2,464万円 〜 4,662万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-18 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全116戸 |
レイクラリック | 2,098万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市西区徳永北20-3 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロイントシャフト | 2,049万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-5 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデュール・ヒル | 1,934万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-9 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
Metsa | 1,062万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市西区徳永北16-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
マハロ | 1,370万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-6 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ | 2,054万円 〜 3,372万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバンパレス九大学研都市 | 3,358万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目10-2 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全54戸 |
ADVAN九大学研都市C | 1,192万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワール学研都市 | 1,215万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市西区徳永北6-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
パークスタイル伊都 | 2,089万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-4 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
パルティシオン九大学研都市 | 2,737万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市西区徳永北5-2 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューセック弐番館 | 1,421万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-21 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティ伊都Attivo | 739万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドシュー | 1,414万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市西区徳永北4-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,374万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-25 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレンパーク1番館 | 1,625万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-20 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレンパーク2番館 | 1,576万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-21 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUCCESS伊都本館 | 1,387万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-31 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリエス学研都市 | 1,138万円 〜 3,114万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-26 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューセック壱番館 | 1,406万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-34 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァン・セゾニエ | 2,163万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-18 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
アムール・サイト | 2,206万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
九大学研都市タワー19 | 3,127万円 〜 4,634万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目1-11 |
2016年1月(築9年) 地上19階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください