この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区九段北4丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
8,046 万円 56.68m²の部屋
〜1 億 2,630 万円 70.8m²の部屋
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブランズ九段北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料49万円 |
70.8m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
8,046万円56.68m²の部屋142万円 / m²
〜1億2,630万円70.8m²の部屋178万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区九段北)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区九段北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 8,376万円 | 100% |
築15年(5年後) | 8,054万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 7,733万円 | 92.3% |
築25年(15年後) | 7,411万円 | 88.5% |
築30年(20年後) | 7,090万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 8,046万円 | 100% |
5年後(築15年) | 7,738万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 7,429万円 | 92.3% |
15年後(築25年) | 7,120万円 | 88.5% |
20年後(築30年) | 6,811万円 | 84.6% |
このマンションと、千代田区九段北の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,046万円 (56.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
142万円 / m² | 140万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ九段北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,180万円 | 56.68m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,046万円 |
買取 | 4,828万円 〜 6,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
34.28万円56.68m²の部屋
〜48.32万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ九段北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ九段北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
49万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
34万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
34万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
31万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
33.9万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
35万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
29.8万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月 |
32.8万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月 |
34.9万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
27.5万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランズ九段北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ九段北 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】市ケ谷駅(現地まで240m)
【周辺】九段小学校
【周辺】麹町中学校
【周辺】周辺環境:デリド市ヶ谷店
【周辺】周辺環境:保育園ドルチェ
【周辺】周辺環境:報道健保診療所
【周辺】周辺環境:麹町保育園
【周辺】周辺環境:東京逓信病院
【周辺】周辺環境:四番町保育園
【周辺】周辺環境:九段坂病院
【周辺】周辺環境:小池内科
【周辺】周辺環境:九段坂公園
【周辺】周辺環境:関谷クリニック
【周辺】周辺環境:飯田橋児童遊園
【周辺】周辺環境:富士見児童公園
【周辺】永井クリニック
【周辺】中坂児童遊園
【周辺】九段クリニック
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜ヒルズ九段北 | 3,340万円 〜 1億 113万円 | 東京都千代田区九段北4丁目2-38 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド九段南 | 6,433万円 〜 1億 5,129万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全95戸 |
ザ・パークハウス四番町レジデンス | 1億 210万円 〜 1億 6,226万円 | 東京都千代田区四番町8-3 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
コート九段 | 5,244万円 〜 6,555万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト九段 | 1億 160万円 〜 1億 8,298万円 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
2017年2月(築8年) 地上17階 / 全 - 戸 |
ブランズ四番町 | 9,803万円 〜 1億 9,418万円 | 東京都千代田区四番町2-4 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全165戸 |
ガーデンテラス市谷八幡 | 2,592万円 〜 3,951万円 | 東京都新宿区市谷八幡町12-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル市ヶ谷 | 3,313万円 〜 3,879万円 | 東京都新宿区払方町15-3 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
ブランズザハウス一番町 | 1億 7,381万円 〜 3億 9,963万円 | 東京都千代田区一番町22-1 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全48戸 |
MARQUE神楽坂 | 3,365万円 〜 4,065万円 | 東京都新宿区払方町1 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
ザ・パークハウスグラン三番町 | 1億 2,084万円 〜 2億 5,715万円 | 東京都千代田区三番町5-19 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全148戸 |
五番町マンション | 9,019万円 〜 4億 1,169万円 | 東京都千代田区五番町12-6 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
九段千鳥ヶ淵テラス | 5,993万円 〜 1億 3,578万円 | 東京都千代田区九段南2丁目3-21 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全24戸 |
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 9,818万円 〜 1億 1,314万円 | 東京都新宿区南町29-2 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート千代田富士見ザタワー | 1億 19万円 〜 2億 8,311万円 | 東京都千代田区富士見2丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上40階 / 全505戸 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町 | 4,841万円 〜 1億 1,759万円 | 東京都新宿区若宮町26-25 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
エステムプラザ市谷外濠公園 | 3,645万円 〜 7,474万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-6 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
LIVCITY一番町 | 2,904万円 〜 7,093万円 | 東京都千代田区一番町8-11 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全26戸 |
ザ・サンメゾン二番町エルド | 5,861万円 〜 1億 7,763万円 | 東京都千代田区二番町 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全39戸 |
一番町レジデンス | 4,141万円 〜 1億 912万円 | 東京都千代田区一番町13-4 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全32戸 |
番町HUIS | 8,235万円 〜 1億 2,849万円 | 東京都千代田区六番町7-50 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全5戸 |
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 1億 5,907万円 〜 3億 4,411万円 | 東京都千代田区三番町2-1 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全73戸 |
THECONOE<一番町> | 1億 2,026万円 〜 2億 493万円 | 東京都千代田区一番町13-5 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全32戸 |
フェニックス市谷本村町 | 3,157万円 〜 7,826万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-12 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全67戸 |
ブランズ牛込神楽坂 | 1億 349万円 〜 1億 3,212万円 | 東京都新宿区北町4 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
オスピタリテ神楽坂 | 4,464万円 〜 1億 187万円 | 東京都新宿区袋町22 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
CF1310 | 1,309万円 〜 5,640万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
神楽坂倶楽部 | 3,467万円 〜 4,012万円 | 東京都新宿区横寺町37 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全4戸 |
シュロスミーナ神楽坂 | 3,653万円 〜 4,315万円 | 東京都新宿区横寺町37-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア神楽坂DEUX | 3,622万円 〜 6,850万円 | 東京都新宿区岩戸町7 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全46戸 |
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