ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区アークアベニュー光の森駅前

アークアベニュー光の森駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-43

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,420 万円 70.7m²の部屋

5,321 万円 118.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アークアベニュー光の森駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アークアベニュー光の森駅前の売却に強い不動産会社 8社

アークアベニュー光の森駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アークアベニュー光の森駅前から近い順に表示しています

有限会社大輝不動産
物件から
0.6
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(05)第004385号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社MR不動産
物件から
7.9
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
8.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
8.7
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
9.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
9.5
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アークアベニュー光の森駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

アークアベニュー光の森駅前8階12.3万円

賃貸募集中

賃料12.3万円

70.7m² 3LDK 南東

アークアベニュー光の森駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,420万円70.7m²の部屋34万円 / m²

5,321万円118.08m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区武蔵ケ丘)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区武蔵ケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,731万円 100%
築15年(5年後) 2,438万円 89.3%
築20年(10年後) 2,146万円 78.6%
築25年(15年後) 1,853万円 67.9%
築30年(20年後) 1,561万円 57.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,420万円 100%
5年後(築15年) 2,161万円 89.3%
10年後(築20年) 1,902万円 78.6%
15年後(築25年) 1,642万円 67.9%
20年後(築30年) 1,383万円 57.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区武蔵ケ丘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,420万円 (70.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,420万円
買取 1,452万円 〜 1,936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アークアベニュー光の森駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.86万円70.7m²の部屋

18.04万円118.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アークアベニュー光の森駅前の賃料掲載履歴(7件)

アークアベニュー光の森駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークアベニュー光の森駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
12.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
9.5万円 / 月 70.70m² 3LDK / 2階 2022年3月
9.9万円 / 月 70.70m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
9.7万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2020年3月
9.9万円 / 月 70.70m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年8月
9.8万円 / 月 70.70m² 3LDK / 7階 2019年3月

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アークアベニュー光の森駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アークアベニュー光の森駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-0.38%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アークアベニュー光の森駅前
所在地 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-43
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 バス7分 ゆめタウン光の森下車 徒歩5分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ゆめタウン光の森店280m

    【周辺】ゆめタウン光の森店280m

  • 【周辺】TSUTAYA光の森店800m

    【周辺】TSUTAYA光の森店800m

  • 【周辺】スターバックスコーヒー850m

    【周辺】スターバックスコーヒー850m

  • 【周辺】TOHOシネマズまで250m

    【周辺】TOHOシネマズまで250m

  • 【周辺】ローソン200m

    【周辺】ローソン200m

  • 【周辺】ドラッグコスモス光の森店350m

    【周辺】ドラッグコスモス光の森店350m

築年月(築年数) 2015年8月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アークアベニュー光の森駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバンティ光の森 1,984万円 〜 2,520万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
OASIS光の森 1,674万円 〜 3,937万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2178-2 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全34戸
シャルム光の森 1,404万円 〜 1,865万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3084-2 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ドリーム光の森 1,291万円 〜 1,661万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目53 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
アークアベニュー光の森2 2,144万円 〜 2,736万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全7戸
グランシャリオ 998万円 〜 1,857万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目5-64 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
エイルマンション武蔵ヶ丘 2,087万円 〜 3,749万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全73戸
エスポワール・陽 987万円 〜 1,828万円 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目4-3 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドフォレスト元気の森公園 1,337万円 〜 2,510万円 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目1-28 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全46戸
レクシアグランヒルズ楠中央通り 2,076万円 〜 3,459万円 熊本県熊本市北区楡木3丁目1-23 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全87戸
カメリアガーデン 1,594万円 〜 2,054万円 熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
サンフォリア下南部 1,406万円 〜 2,355万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アークアベニュー光の森駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アークアベニュー光の森駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アークアベニュー光の森駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アークアベニュー光の森駅前の売り時ですか?
アークアベニュー光の森駅前がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:-0.38%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日