愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,229 万円 67.54m²の部屋
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3,229万円 （48万円 / m²） 67.54m²の部屋
〜3,883万円 （57万円 / m²） 67.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市昭和区前山町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,896万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,688万円 | 92.8％ |
| 築20年(10年後) | 2,480万円 | 85.6％ |
| 築25年(15年後) | 2,271万円 | 78.4％ |
| 築30年(20年後) | 2,063万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,229万円 |
| 5年後(築15年) | 92.8％ | 2,997万円 |
| 10年後(築20年) | 85.6％ | 2,765万円 |
| 15年後(築25年) | 78.4％ | 2,532万円 |
| 20年後(築30年) | 71.2％ | 2,300万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区前山町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,229万円 (67.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
ブランズ昭和前山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：2.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,229万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.21万円 / 月 67.54m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ昭和前山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ昭和前山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド昭和楽園町テラス | 3,583万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全78戸 |
| サンメゾン昭和川名山エルド | 4,001万円 〜 5,719万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド山手通 | 4,271万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月（築11年） 地上16階 / 全45戸 |
| プレイズ川名公園 | 3,566万円 〜 4,952万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| ONANDON | 3,851万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| 山の手ハウス | 1,288万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全74戸 |
| ブランズ昭和滝川町 | 3,825万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全1戸 |
| FondDeuxieme | 1,138万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,926万円 〜 5,673万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,521万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全42戸 |
| アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,460万円 〜 6,475万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| アルページュ杁中 | 1,225万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全104戸 |
| グランドメゾン川名イーストレジデンス | 152万円 〜 196万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全12戸 |
| TASHIRO71 | 3,009万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全10戸 |
| グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,204万円 〜 6,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全45戸 |
| バンベール川名レジデンス | 3,015万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| メイプルコート本山 | 1,398万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンクレーア川名 | 3,387万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,825万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| イーストレヂデンス本山 | 2,299万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目32 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| アールズコート本山イースト | 1,334万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| タウンライフ朝岡 | 1,414万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| フェリオ本山 | 1,844万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| RUHEMOTOYAMA | 1,656万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,345万円 〜 4,789万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全100戸 |
| バンベール昭和元宮町 | 4,020万円 〜 4,725万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,832万円 〜 5,947万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全100戸 |
| ASKAHILLS | 1,302万円 〜 4,632万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランブリエ東山ドゥーエ | 2,231万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| 33アベニュー | 1,829万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目93 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ昭和滝川町 | 3,825万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ昭和前山町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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