この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場6丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,682 万円 56.53m²の部屋
〜7,883 万円 76.12m²の部屋
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,682万円56.53m²の部屋83万円 / m²
〜7,883万円76.12m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,274万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,097万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 4,875万円 | 92.4% |
築25年(14年後) | 4,653万円 | 88.2% |
築30年(19年後) | 4,431万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,682万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,525万円 | 96.6% |
9年後(築20年) | 4,328万円 | 92.4% |
14年後(築25年) | 4,131万円 | 88.2% |
19年後(築30年) | 3,934万円 | 84.0% |
このマンションと、江東区木場の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,682万円 (56.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ木場クリアテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,900万円 | 76.12m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,682万円 |
買取 | 2,810万円 〜 3,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.98万円56.53m²の部屋
〜31.54万円76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ木場クリアテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ木場クリアテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
26.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
29万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
19.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
24.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
24.5万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
23万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
19.8万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
20.5万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
23.5万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ木場クリアテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ木場クリアテラス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】役所「江東区役所まで1465m」
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェイム木場 | 2,064万円 〜 2,562万円 | 東京都江東区木場6丁目12-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木場レジデンス | 6,509万円 〜 8,794万円 | 東京都江東区木場6丁目4-32 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全77戸 |
GALAGRANDY木場 | 1,991万円 〜 3,102万円 | 東京都江東区東陽1丁目16-21 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク木場駅前 | 2,409万円 〜 3,036万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-4 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
REGALIZKIBASTATIONFRONT | 2,169万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区木場5丁目10-2 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ木場 | 3,116万円 〜 7,952万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-12 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
コンシェリア東京キバステーションフロント | 2,395万円 〜 4,783万円 | 東京都江東区木場5丁目12 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PROUDKIBA | 5,440万円 〜 7,363万円 | 東京都江東区木場6丁目4-38 |
2015年4月(築10年) 地上15階 / 全49戸 |
リビオレゾン木場公園 | 3,421万円 〜 7,652万円 | 東京都江東区木場5丁目11-11 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全44戸 |
ライズコート木場ステーションフロント | 2,091万円 〜 2,630万円 | 東京都江東区木場5丁目6-43 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全20戸 |
木場レジデンス壱番館 | 2,009万円 〜 3,577万円 | 東京都江東区東陽3丁目12-2 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
ガーラ・プレシャス木場 | 2,384万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-2 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ParkAxis木場 | 2,020万円 〜 3,904万円 | 東京都江東区木場2丁目18-4 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
木場ビクトリーマンション | 2,277万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区木場2丁目18-9 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リューデスハイム | 2,386万円 〜 3,249万円 | 東京都江東区木場5丁目8-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
XEBECKiba | 1,867万円 〜 2,560万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-1 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャナルシティNorth | 1,590万円 〜 2,361万円 | 東京都江東区東陽3丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
プレール・ドゥーク東陽町2 | 2,059万円 〜 2,683万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全41戸 |
カサブランカ木場 | 1,972万円 〜 2,522万円 | 東京都江東区木場1丁目4-10 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
PRATIQUETOYOCHO | 1,889万円 〜 3,509万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-13 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全13戸 |
EstSoleil | 2,366万円 〜 3,884万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-1 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 3,047万円 〜 6,599万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS木場アジールコート | 2,016万円 〜 3,567万円 | 東京都江東区木場2丁目13-22 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール | 2,351万円 〜 2,865万円 | 東京都江東区東陽1丁目35-8 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全42戸 |
ZOOM東陽町 | 2,182万円 〜 3,254万円 | 東京都江東区東陽3丁目24-15 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
グランヴァン深川木場 | 1,938万円 〜 2,642万円 | 東京都江東区東陽5丁目18-11 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスペリティ | 1,989万円 〜 3,005万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-34 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ東京イースト | 1,922万円 〜 2,477万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-21 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル深川 | 2,231万円 〜 3,160万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-1 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全35戸 |
カーサドマーニ | 1,069万円 〜 1,564万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-12 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
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