千葉県市川市市川4丁目11-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,263 万円 56.07m²の部屋
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【外観】総戸数75戸、地域に馴染みながらも存在感を放つ外観
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【エントランス】エントランスと風除室は自動ドアの為、車いすやベビーカーでも利用しやすい仕様です。
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【エントランス】風除室には来訪者の姿が確認できるテレビモニター付オートロックを採用
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【エントランス】エントランスホールには来客用のソファーが設置されています。
4/4ライオンズ市川国府台レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ市川国府台レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,263万円 （58万円 / m²） 56.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,004万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,814万円 | 95.3％ |
| 築20年(10年後) | 3,625万円 | 90.5％ |
| 築25年(15年後) | 3,435万円 | 85.8％ |
| 築30年(20年後) | 3,246万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,263万円 |
| 5年後(築15年) | 95.3％ | 3,108万円 |
| 10年後(築20年) | 90.5％ | 2,954万円 |
| 15年後(築25年) | 85.8％ | 2,799万円 |
| 20年後(築30年) | 81.1％ | 2,645万円 |
このマンションと、市川市市川の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,263万円 (56.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 67万円 / m² |
ライオンズ市川国府台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ市川国府台レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,280万円 | 75.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4,290万円 | 75.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,263万円 |
| 買取 | 1,958万円 〜 2,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.21万円 / 月 56.07m²の部屋
〜
17.91万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ市川国府台レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ市川国府台レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 18.6万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア国府台 | 1,640万円 〜 2,158万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,265万円 〜 6,197万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| Aera市川 | 2,395万円 〜 2,898万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| Aera市川2 | 2,528万円 〜 3,084万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全8戸 |
| アデニウム北小岩 | 2,392万円 〜 4,967万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 5,493万円 〜 6,439万円 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,392万円 〜 8,723万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| プラウド市川 | 5,836万円 〜 8,605万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| メディオリオイチカワ | 1,912万円 〜 3,997万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブランズ市川レフィール | 6,143万円 〜 7,752万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全111戸 |
| エクセレンティ市川 | 1,948万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市市川1丁目12 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全70戸 |
| ウイルローズ市川一丁目 | 5,781万円 〜 8,366万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全62戸 |
| CENTOANNIICHIKAWA | 4,233万円 〜 5,403万円 | 千葉県市川市市川1丁目10-2 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスト小岩グランステージ | 1,264万円 〜 1,973万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY2 | 4,188万円 〜 6,534万円 | 東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全55戸 |
| マルクパージュ北小岩 | 3,323万円 〜 4,343万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-7 |
2015年4月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| 市川ザ・レジデンス | 6,237万円 〜 9,151万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-28 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全132戸 |
| DearestStage市川 | 2,711万円 〜 4,953万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5-20 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラ・ヴィアンローズ | 1,580万円 〜 1,925万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-1 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| VARIANTS. | 1,738万円 〜 2,240万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-1 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス市川 | 4,664万円 〜 6,243万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-21 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| AZZURRO | 1,890万円 〜 3,964万円 | 千葉県市川市新田5丁目2-2 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,154万円 〜 6,206万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全51戸 |
| ラフィネヴィエルテ | 3,261万円 〜 6,622万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目7 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンクレイドル東小岩 | 3,627万円 〜 5,305万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| Obsidian | 2,420万円 〜 3,648万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-11 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 3,447万円 〜 6,250万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-2 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレシス市川リバーフロント | 4,672万円 〜 6,380万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全47戸 |
| コアイーストコイワ | 1,595万円 〜 2,021万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目4-30 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルマークス | 6,242万円 〜 7,844万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4 |
2015年2月（築11年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国府台 | 716万円 〜 3,730万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,864万円 〜 5,208万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月（築30年） 地上13階 / 全128戸 |
| ライオンズマンション市川シティ | 2,447万円 〜 5,260万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズプラザ市川 | 2,655万円 〜 4,886万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズシティ市川 | 3,484万円 〜 4,774万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズコート市川 | 2,979万円 〜 3,536万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,021万円 〜 6,285万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全228戸 |
| ライオンズプラザ本八幡 | 4,491万円 〜 6,893万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション市川第5 | 2,041万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
1983年4月（築43年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 5,895万円 〜 7,181万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,263万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズシティ本八幡 | 3,309万円 〜 5,837万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,148万円 〜 4,477万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション市川第6 | 2,975万円 〜 3,861万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,745万円 〜 4,156万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,894万円 〜 3,891万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全218戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,441万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,662万円 〜 4,124万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月（築45年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション市川第3 | 3,030万円 〜 4,281万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-31 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション下総中山第2 | 714万円 〜 1,508万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 3,043万円 〜 4,153万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,257万円 〜 4,041万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 2,029万円 〜 2,428万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,747万円 〜 3,783万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,455万円 〜 4,547万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,320万円 〜 4,634万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西船橋第3 | 2,246万円 〜 2,905万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション行徳第2 | 2,289万円 〜 3,717万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,886万円 〜 5,880万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション原木中山第2 | 2,152万円 〜 3,172万円 | 千葉県市川市原木3丁目14-30 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ市川国府台レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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