参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,376 万円 56.07m²の部屋
〜6,081 万円 75.97m²の部屋
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ライオンズ市川国府台レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
75.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
72.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,376万円 (60万円 / m²) 56.07m²の部屋
〜6,081万円 (80万円 / m²) 75.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,294万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 4,138万円 | 96.4% |
| 築20年(9年後) | 3,943万円 | 91.8% |
| 築25年(14年後) | 3,748万円 | 87.3% |
| 築30年(19年後) | 3,552万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 3,376万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4% | 3,253万円 |
| 9年後(築20年) | 91.8% | 3,100万円 |
| 14年後(築25年) | 87.3% | 2,946万円 |
| 19年後(築30年) | 82.7% | 2,793万円 |
このマンションと、市川市市川の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,376万円 (56.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 72万円 / m² |
ライオンズ市川国府台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ市川国府台レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,280万円 | 75.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4,290万円 | 75.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,376万円 |
| 買取 | 2,026万円 〜 2,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 56.07m²の部屋
〜
20.03万円 / 月 75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ市川国府台レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ市川国府台レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 18.6万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア国府台 | 1,656万円 〜 2,291万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-4 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,086万円 〜 6,254万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
| Aera市川 | 2,449万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-11 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| Aera市川2 | 2,585万円 〜 3,613万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全8戸 |
| アデニウム北小岩 | 2,391万円 〜 5,226万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 5,253万円 〜 7,070万円 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,530万円 〜 8,471万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
| プラウド市川 | 5,931万円 〜 1億 34万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全103戸 |
| メディオリオイチカワ | 1,835万円 〜 3,760万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
| ブランズ市川レフィール | 6,332万円 〜 7,442万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全111戸 |
| エクセレンティ市川 | 1,987万円 〜 3,079万円 | 千葉県市川市市川1丁目12 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全70戸 |
| ウイルローズ市川一丁目 | 6,011万円 〜 8,188万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月(築9年) 地上13階 / 全62戸 |
| CENTOANNIICHIKAWA | 4,285万円 〜 6,272万円 | 千葉県市川市市川1丁目10-2 |
2015年1月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
| エスト小岩グランステージ | 1,161万円 〜 1,913万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY2 | 4,128万円 〜 6,783万円 | 東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
| マルクパージュ北小岩 | 3,262万円 〜 4,490万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-7 |
2015年4月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
| 市川ザ・レジデンス | 5,914万円 〜 9,964万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-28 |
2014年2月(築13年) 地上13階 / 全132戸 |
| DearestStage市川 | 2,732万円 〜 5,723万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5-20 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全29戸 |
| ラ・ヴィアンローズ | 1,613万円 〜 2,252万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-1 |
2014年2月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
| VARIANTS. | 1,767万円 〜 2,612万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-1 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス市川 | 4,900万円 〜 5,884万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-21 |
2015年2月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
| AZZURRO | 1,970万円 〜 3,981万円 | 千葉県市川市新田5丁目2-2 |
2015年5月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,395万円 〜 6,015万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
| ラフィネヴィエルテ | 3,455万円 〜 6,422万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目7 |
2017年2月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
| サンクレイドル東小岩 | 3,771万円 〜 5,050万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
| Obsidian | 2,442万円 〜 3,872万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-11 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 4,090万円 〜 8,505万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-2 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
| コアイーストコイワ | 1,722万円 〜 1,999万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目4-30 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルマークス | 6,269万円 〜 7,603万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4 |
2015年2月(築12年) 地上18階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャルール北小岩 | 2,648万円 〜 6,614万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目1-4 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国府台 | 783万円 〜 4,300万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,726万円 〜 6,022万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月(築31年) 地上13階 / 全128戸 |
| ライオンズマンション市川シティ | 2,903万円 〜 5,917万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズプラザ市川 | 2,819万円 〜 5,945万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月(築27年) 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズシティ市川 | 2,925万円 〜 4,605万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,330万円 〜 4,541万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,253万円 〜 6,666万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全228戸 |
| ライオンズプラザ本八幡 | 4,594万円 〜 7,075万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション市川第5 | 2,065万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
1983年4月(築43年) 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 6,263万円 〜 7,648万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月(築13年) 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,289万円 〜 3,931万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズシティ本八幡 | 3,365万円 〜 5,949万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築29年) 地上9階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,321万円 〜 4,744万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション市川第6 | 2,985万円 〜 3,885万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,296万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 3,069万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築41年) 地上9階 / 全219戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,586万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,800万円 〜 4,436万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月(築46年) 地上10階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション市川第3 | 2,919万円 〜 4,510万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-31 |
1980年6月(築46年) 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション下総中山第2 | 688万円 〜 1,587万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月(築39年) 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 3,124万円 〜 4,491万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,529万円 〜 4,596万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,922万円 〜 2,416万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,795万円 〜 4,042万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,569万円 〜 4,460万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,370万円 〜 4,466万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西船橋第3 | 2,321万円 〜 3,010万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション行徳第2 | 2,280万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,865万円 〜 6,041万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション原木中山第2 | 2,010万円 〜 3,078万円 | 千葉県市川市原木3丁目14-30 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
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専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ市川国府台レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川4丁目11-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください