この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岩手県盛岡市中央通2丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,860 万円 75m²の部屋
〜4,613 万円 95.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERの売却に役立つ情報をチェック！
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
不動産売買の専門スタッフがご対応します。
土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
75.07m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,860万円75m²の部屋38万円 / m²
〜4,613万円95.09m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市中央通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市中央通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,760万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,410万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 3,060万円 | 81.4％ |
| 築25年(15年後) | 2,710万円 | 72.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,360万円 | 62.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,860万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,594万円 | 90.7％ |
| 10年後(築20年) | 2,328万円 | 81.4％ |
| 15年後(築25年) | 2,061万円 | 72.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,795万円 | 62.8％ |
このマンションと、盛岡市中央通の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,860万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 54万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 75.07m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3,490万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6,980万円 | 95.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,390万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,350万円 | 75.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3,450万円 | 80.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 3,580万円 | 75.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 3,570万円 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 3,750万円 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,860万円 |
| 買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.35万円75m²の部屋
〜20.15万円95.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ盛岡中央通THEMASTERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTER |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通2丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観 （12階までのシャープな縦のラインと、市松のタイルが生み出す陰影が特徴的）
【外観】石張りの重厚感あふれるエントランス「アプローチ」
【外観】南側の外観写真 （バルコニーには南からの明るい光を招き、開放感を広げるガラス手すりを採用）
【エントランス】温もりを感じられるエントランスホール
【駐車場】屋根のある駐車場です。雪の季節にも安心ですね。雪下ろしの必要がないので朝の忙しい時間にも余裕が生まれますね。
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・サンク上盛岡レジデンス | 3,241万円 〜 4,310万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目6-50 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全66戸 |
| ル・サンク中の橋タワーレジデンス | 3,063万円 〜 4,371万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10-10 |
2015年5月（築10年） 地上23階 / 全87戸 |
| センターヒルズ中ノ橋 | 910万円 〜 1,252万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目13-10 |
2016年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2,305万円 〜 3,663万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目9-40 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| クランズスクエア盛岡グランイースト | 2,419万円 〜 3,860万円 | 岩手県盛岡市山王町1-20 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全59戸 |
| RECOROS仙北町 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 岩手県盛岡市仙北2丁目1-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| アルソ向中野 | 1,261万円 〜 1,759万円 | 岩手県盛岡市向中野3丁目11-30 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイ・ヴィレッジ盛南 | 1,081万円 〜 2,535万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目2-20 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.