この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,503 万円 38.31m²の部屋
〜1,929 万円 40.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サムティレジデンス福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サムティレジデンス福住の売却に役立つ情報をチェック！
サムティレジデンス福住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サムティレジデンス福住から近い順に表示しています
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サムティレジデンス福住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
39.54m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,503万円38.31m²の部屋39万円 / m²
〜1,929万円40.06m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,312万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,221万円 | 87.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,130万円 | 80.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,039万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,503万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,405万円 | 93.5％ |
| 10年後(築20年) | 1,308万円 | 87.0％ |
| 15年後(築25年) | 1,210万円 | 80.5％ |
| 20年後(築30年) | 1,113万円 | 74.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (38.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円38.31m²の部屋
〜6.91万円40.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティレジデンス福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティレジデンス福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 39.54m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティレジデンス福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サムティレジデンス福住 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】月寒東ショッピングセンター 1411m
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラリス月寒西 | 1,332万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォール1 | 1,329万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-2 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ福住西 | 1,986万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5-13 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全35戸 |
| グラシアス福住 | 1,338万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| LaCorteDelSole | 1,567万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-14 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,083万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルアーナ福住 | 1,517万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-30 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| アールベル | 1,249万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目9-21 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラスマーレ5 | 1,317万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルティーレ福住 | 1,462万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目4-18 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメールサガン | 1,435万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-6 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーエ福住 | 1,112万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目4-22 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VINTAGE | 1,200万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-22 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALESTA福住 | 1,400万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| VillageVanguard | 1,294万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目8-8 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールアクシア2 | 1,295万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-16 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール月寒EAST | 1,199万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| シエラムーン19 | 1,222万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-4 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール月寒1-9 | 1,112万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-2 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリシアコート | 1,317万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条2丁目2-16 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| カスタムルーム月寒中央 | 1,546万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-3 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| Merlot | 1,455万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目2-20 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメールSANYO | 1,976万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-16 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールシュシュ | 2,082万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目13-26 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Woodstockfukuzumi | 1,248万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスフェーブル | 2,457万円 〜 3,834万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベーラ | 1,063万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラティーヌ月寒東 | 1,283万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| CLASSY・月寒西 | 1,112万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| F114Fujii | 1,620万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上11階 / 全52戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.