鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,256 万円 32.66m²の部屋
〜1,673 万円 32.66m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス部分
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【地図】
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【周辺】
4/4グランフィオーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフィオーレの売却に役立つ情報をチェック！
グランフィオーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.23万円 |
32.66m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,256万円 （38万円 / m²） 32.66m²の部屋
〜1,673万円 （51万円 / m²） 32.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市加治屋町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,797万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,687万円 | 93.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,548万円 | 86.2％ |
| 築25年(14年後) | 1,410万円 | 78.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,271万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,256万円 |
| 4年後(築15年) | 93.9％ | 1,179万円 |
| 9年後(築20年) | 86.2％ | 1,082万円 |
| 14年後(築25年) | 78.5％ | 985万円 |
| 19年後(築30年) | 70.7％ | 889万円 |
このマンションと、鹿児島市加治屋町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (32.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
グランフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 32.66m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 32.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ天文館 | 1,076万円 〜 1,758万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| ミア・カーサ | 1,052万円 〜 1,476万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| エイルマンション上之園 | 3,084万円 〜 6,453万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| S-FORT鹿児島中央 | 1,205万円 〜 2,824万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| MJR高麗町 | 3,280万円 〜 4,154万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町14-5 |
2013年5月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ西千石 | 1,155万円 〜 2,222万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-3 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| CENTRALHILLS | 1,412万円 〜 1,975万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-31 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト中央町 | 3,158万円 〜 4,982万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| ネオアクシスナポリ | 1,640万円 〜 2,184万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークサイド染河 | 1,495万円 〜 2,373万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| アークネスト高見馬場 | 1,230万円 〜 2,259万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
2013年11月（築13年） 地上9階 / 全35戸 |
| Zero西千石 | 929万円 〜 1,264万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-40 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハピネスライフ中央 | 1,853万円 〜 2,297万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町9-21 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウィステリア樋之口 | 866万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-22 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デ・クオーレ樋之口 | 1,003万円 〜 1,619万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-19 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ポラリス | 922万円 〜 1,546万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-15 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウディア上之園 | 1,266万円 〜 3,242万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| レジデンスY&K | 1,152万円 〜 2,183万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-10 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェ・モア東千石 | 1,526万円 〜 1,944万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-17-2 |
2016年12月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| P.I.C | 1,192万円 〜 1,520万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-31 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| モデナ高麗 | 874万円 〜 1,316万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町38-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレアホームズ西田 | 2,835万円 〜 5,586万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全45戸 |
| ルミナス平之町 | 971万円 〜 1,208万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全29戸 |
| SAT.BLD.呉服 | 1,186万円 〜 1,671万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町2-3 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファインコート | 1,142万円 〜 1,495万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-17 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| エムディア高麗町 | 2,959万円 〜 3,801万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全33戸 |
| サーパス照国表参道 | 2,734万円 〜 5,840万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| Zero上之園 | 1,139万円 〜 1,880万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町27 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオアクシス鷹師町 | 1,410万円 〜 1,699万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-21 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| inverno | 972万円 〜 1,628万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-21 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフィオーレ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/36
1LDK 2階
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36/36| 築年月（築年数） | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月28日]
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