この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,161 万円 27.91m²の部屋
〜1,764 万円 35.7m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,161万円27.91m²の部屋42万円 / m²
〜1,764万円35.7m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区古淵 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 927万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 871万円 | 89.7％ |
| 築25年(14年後) | 815万円 | 83.9％ |
| 築30年(19年後) | 759万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,161万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,108万円 | 95.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,042万円 | 89.7％ |
| 14年後(築25年) | 975万円 | 83.9％ |
| 19年後(築30年) | 908万円 | 78.2％ |
このマンションと、相模原市南区古淵の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円27.91m²の部屋
〜9.08万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフレシールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフレシールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフレシール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフレシール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス古淵 | 3,061万円 〜 3,682万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| GRANDER2 | 1,921万円 〜 2,755万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目10-13 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルテール町田 | 1,642万円 〜 2,925万円 | 東京都町田市森野2丁目25-6 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスキャピタル | 2,059万円 〜 3,757万円 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター町田中町 | 3,555万円 〜 5,133万円 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,987万円 〜 3,367万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,872万円 〜 6,753万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,586万円 〜 4,582万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,854万円 〜 3,433万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,575万円 〜 7,183万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築11年） 地上12階 / 全161戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,324万円 〜 5,541万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,795万円 〜 6,089万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全116戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,852万円 〜 3,732万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 1,462万円 〜 2,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,638万円 〜 2,923万円 | 東京都町田市木曽西2丁目5-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,463万円 〜 3,627万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,770万円 〜 6,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| アルバ町田 | 1,611万円 〜 2,617万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツK | 1,647万円 〜 3,256万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| RioVeil | 1,507万円 〜 3,464万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,793万円 〜 2,492万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ルセロ | 1,621万円 〜 5,337万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,287万円 〜 1億 3万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築12年） 地上26階 / 全308戸 |
| アトリウム | 1,637万円 〜 4,079万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,836万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランパルス | 1,806万円 〜 3,345万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーナ | 1,899万円 〜 2,526万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナレッジ | 1,618万円 〜 2,095万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,117万円 〜 4,442万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッド・ファム | 1,833万円 〜 3,236万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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