ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区プレシス古淵

プレシス古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,128 万円 63.44m²の部屋

3,630 万円 63.44m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレシス古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシス古淵は売ったらいくら?参考査定価格

3,128万円 (49万円 / m²) 63.44m²の部屋

3,630万円 (57万円 / m²) 63.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区古淵のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,964万円 100%
築15年(4年後) 2,828万円 95.4%
築20年(9年後) 2,658万円 89.7%
築25年(14年後) 2,487万円 83.9%
築30年(19年後) 2,317万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,128万円
4年後(築15年) 95.4% 2,985万円
9年後(築20年) 89.7% 2,805万円
14年後(築25年) 83.9% 2,625万円
19年後(築30年) 78.2% 2,445万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区古淵の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,128万円 (63.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 49万円 / m²

プレシス古淵周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:3.10%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 63.44m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,980万円 63.44m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,128万円
買取 1,877万円 〜 2,503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレシス古淵は貸したらいくら?参考賃料

10.63万円 / 月 63.44m²の部屋

11.81万円 / 月 63.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANDER2 1,969万円 〜 2,720万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目10-13 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフレシール 1,187万円 〜 1,741万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント 1,679万円 〜 2,886万円 東京都町田市木曽西2丁目5-5 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツォ淵野辺1 1,820万円 〜 3,970万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目12-5 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルテール町田 1,641万円 〜 2,885万円 東京都町田市森野2丁目25-6 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
サウスキャピタル 2,057万円 〜 3,706万円 東京都町田市森野2丁目28-2 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター町田中町 3,573万円 〜 5,093万円 東京都町田市中町2丁目2-20 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全32戸
ピサンリコート淵野辺 1,103万円 〜 2,323万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-9 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クアドリフォリエブルー 1,931万円 〜 4,174万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-17 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全18戸
コンフォートピア町田 1,987万円 〜 3,323万円 東京都町田市森野1丁目31-8-2 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル町田中町 3,603万円 〜 4,545万円 東京都町田市中町2丁目20-5 2013年4月(築12年)
地上12階 / 全22戸
プラウドシティ淵野辺 3,515万円 〜 5,993万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20 2013年12月(築12年)
地上15階 / 全340戸
ヴィオーラ中町 1,854万円 〜 3,388万円 東京都町田市中町1丁目11-16 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Comfolsiaフチノベ 2,620万円 〜 3,459万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-5 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全31戸
レーベン町田フロントテラス 4,899万円 〜 6,703万円 東京都町田市森野1丁目1-21 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全29戸
ブリージアテラス淵野辺 3,085万円 〜 4,134万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目7-10 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全220戸
シティレジデンス町田中町 2,858万円 〜 3,690万円 東京都町田市中町1丁目2-15 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
M'sapartments 1,037万円 〜 1,335万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全15戸
アトリウム 1,634万円 〜 4,018万円 東京都町田市中町4丁目24-13 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバ町田 1,611万円 〜 2,583万円 東京都町田市中町3丁目6-28 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド町田 4,583万円 〜 7,102万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 2013年12月(築12年)
地上12階 / 全161戸
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 3,946万円 〜 6,247万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 2013年5月(築12年)
地上15階 / 全116戸
CASAMIGLIORE 2,338万円 〜 5,599万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全20戸
エクセル1 1,486万円 〜 2,485万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アールツーレジデンス 2,472万円 〜 3,591万円 東京都町田市原町田1丁目2-26 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ルセロ 1,622万円 〜 5,270万円 東京都町田市原町田5丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全37戸
ブランズシティ淵野辺レジデンス 3,117万円 〜 4,540万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全254戸
グランフィル 1,837万円 〜 3,432万円 東京都町田市原町田5丁目2-10 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グランパルス 1,805万円 〜 3,299万円 東京都町田市原町田5丁目10-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス相模大野 4,765万円 〜 6,878万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全58戸

相模原市南区にある『プレシス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス相模大野 3,111万円 〜 4,705万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 2014年8月(築11年)
地上15階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレシス古淵の売却に強い不動産会社 15社

プレシス古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス古淵から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.9
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.2
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アートハウジング
物件から
3.6
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(03)第027476号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.4
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.7
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社イノベート
物件から
5.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ReGo
物件から
37.6
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
369.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 プレシス古淵
所在地 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 3km
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

プレシス古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレシス古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシス古淵の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
プレシス古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシス古淵の売り時ですか?
プレシス古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:3.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
プレシス古淵の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレシスプレシス古淵