神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
5,252 万円 58.81m²の部屋
〜8,951 万円 80.19m²の部屋
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ドレッセ二子新地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドレッセ二子新地の売却に役立つ情報をチェック!
ドレッセ二子新地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 7,980万円 |
76.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,252万円 (89万円 / m²) 58.81m²の部屋
〜8,951万円 (112万円 / m²) 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,889万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,748万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 4,572万円 | 93.5% |
築25年(14年後) | 4,395万円 | 89.9% |
築30年(19年後) | 4,218万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 5,252万円 |
4年後(築15年) | 97.1% | 5,101万円 |
9年後(築20年) | 93.5% | 4,911万円 |
14年後(築25年) | 89.9% | 4,721万円 |
19年後(築30年) | 86.3% | 4,530万円 |
このマンションと、川崎市高津区二子の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,252万円 (58.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 81万円 / m² |
ドレッセ二子新地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:2.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ二子新地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
7,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,998万円 | 58.81m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6,480万円 | 73.77m² | 2LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6,480万円 | 73.77m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,252万円 |
買取 | 3,152万円 〜 4,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.36万円 / 月 58.81m²の部屋
〜
27.71万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセ二子新地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ二子新地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
25万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
25万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
26万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
28万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
27万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 68.24m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
22.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
22万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月 |
23.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
22万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
20万円 / 月 | 69.42m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
23万円 / 月 | 69.42m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月 |
26万円 / 月 | 69.42m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月 |
17.8万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,656万円 〜 8,410万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全101戸 |
リヴィエール二子新地 | 1,720万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイリス二子新地ザファースト | 1,913万円 〜 2,667万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全34戸 |
リブリ・サンヴィレッジ25 | 2,188万円 〜 3,303万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目21 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
グランディール二子 | 4,053万円 〜 6,026万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PiaK-3 | 3,396万円 〜 5,085万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーシモンコート | 2,485万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド二子新地 | 5,046万円 〜 6,450万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全74戸 |
ルミエール | 2,324万円 〜 3,245万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
カルディナーレ | 1,763万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CasaSoie | 2,119万円 〜 4,847万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
LUNAPIENA | 2,453万円 〜 5,266万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ二子玉川 | 4,952万円 〜 1億 2,041万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 |
2015年1月(築11年) 地上17階 / 全110戸 |
カメリア・コート二子玉川 | 3,852万円 〜 6,964万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,674万円 〜 5,668万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
T/CUBE | 2,976万円 〜 4,540万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目29-14 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全5戸 |
cocolaneige | 2,225万円 〜 2,815万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ピアース溝の口 | 5,755万円 〜 6,964万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
LapisLazuli | 1,721万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
六軒町伍番館 | 3,188万円 〜 5,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランズ溝の口レジデンス | 6,613万円 〜 7,993万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
BLOOMTAMAGAWA | 2,891万円 〜 7,300万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リオ・ヴェルデ | 3,274万円 〜 8,816万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目34-2 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,157万円 〜 6,743万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
溝口レジデンス | 2,141万円 〜 7,241万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全73戸 |
リバーサイド壱番館 | 2,443万円 〜 7,242万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目3-11 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NARUTObay | 2,781万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-13 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス二子玉川 | 5,486万円 〜 1億 3,332万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
バースシティ溝の口シエル | 5,928万円 〜 7,419万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全55戸 |
グレンドール二子玉川 | 5,927万円 〜 1億 671万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
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マンション名称 | ドレッセ二子新地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 434戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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