ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ドレッセ二子新地

ドレッセ二子新地 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

5,313 万円 58.81m²の部屋

9,079 万円 80.19m²の部屋

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二子玉川駅東急田園都市線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドレッセ二子新地は売ったらいくら?参考査定価格

5,313万円 (90万円 / m²) 58.81m²の部屋

9,079万円 (113万円 / m²) 80.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区二子のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,801万円 100%
築15年(4年後) 4,661万円 97.1%
築20年(9年後) 4,485万円 93.4%
築25年(14年後) 4,309万円 89.8%
築30年(19年後) 4,133万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 5,313万円
4年後(築15年) 97.1% 5,158万円
9年後(築20年) 93.4% 4,964万円
14年後(築25年) 89.8% 4,769万円
19年後(築30年) 86.1% 4,574万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区二子の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,313万円 (58.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
90万円 / m² 80万円 / m²

ドレッセ二子新地周辺の中古マンション価格推移情報

ドレッセ二子新地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ二子新地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,990万円 73.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
4,998万円 58.81m² 2LDK / 12階 2020年12月〜2021年1月
6,480万円 73.77m² 2LDK / 12階 2019年6月〜2019年9月
6,480万円 73.77m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,313万円
買取 3,188万円 〜 4,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドレッセ二子新地は貸したらいくら?参考賃料

18.39万円 / 月 58.81m²の部屋

27.79万円 / 月 80.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドレッセ二子新地の賃料掲載履歴(15件)

ドレッセ二子新地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ二子新地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
25万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2024年6月
25万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
26万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
28万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2022年12月〜2023年2月
27万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
20万円 / 月 68.24m² 2LDK / 6階 2019年10月
22.5万円 / 月 80.19m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
22万円 / 月 76.52m² 3LDK / 11階 2019年9月
23.5万円 / 月 80.19m² 3LDK / 9階 2019年7月
22万円 / 月 76.52m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
20万円 / 月 69.42m² 2LDK / 10階 2019年3月
23万円 / 月 69.42m² 2LDK / 10階 2019年2月
26万円 / 月 69.42m² 2LDK / 10階 2019年1月
17.8万円 / 月 73.77m² 3LDK / 10階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アールブラン二子多摩川レジデンス 3,691万円 〜 8,504万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全101戸
リヴィエール二子新地 1,804万円 〜 4,619万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
レイリス二子新地ザファースト 1,982万円 〜 2,761万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全34戸
リブリ・サンヴィレッジ25 2,301万円 〜 3,460万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目21 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全23戸
グランディール二子 4,070万円 〜 5,703万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
PiaK-3 3,511万円 〜 5,239万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パーシモンコート 2,486万円 〜 3,044万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド二子新地 5,093万円 〜 6,530万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全74戸
ルミエール 2,330万円 〜 3,064万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全17戸
カルディナーレ 1,765万円 〜 2,444万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 2012年12月(築13年)
地上6階 / 全23戸
CasaSoie 2,125万円 〜 4,598万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全9戸
LUNAPIENA 2,462万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズ二子玉川 5,043万円 〜 1億 2,394万円 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 2015年1月(築11年)
地上17階 / 全110戸
カメリア・コート二子玉川 3,731万円 〜 6,819万円 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
バースシティ溝の口グレス 4,814万円 〜 5,501万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全15戸
T/CUBE 2,875万円 〜 4,432万円 東京都世田谷区玉川3丁目29-14 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全5戸
cocolaneige 2,236万円 〜 2,616万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ピアース溝の口 5,803万円 〜 6,618万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全21戸
LapisLazuli 1,708万円 〜 2,232万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全30戸
六軒町伍番館 3,209万円 〜 5,691万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズ溝の口レジデンス 6,603万円 〜 7,950万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全50戸
BLOOMTAMAGAWA 2,794万円 〜 7,129万円 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
リオ・ヴェルデ 3,164万円 〜 8,610万円 東京都世田谷区玉川3丁目34-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
トルチェ・ヴァリ 2,143万円 〜 6,950万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
溝口レジデンス 2,131万円 〜 7,474万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全63戸
リバーサイド壱番館 2,352万円 〜 7,057万円 東京都世田谷区鎌田3丁目3-11 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
NARUTObay 2,806万円 〜 4,398万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-13 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス二子玉川 5,624万円 〜 1億 3,817万円 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全42戸
バースシティ溝の口シエル 5,945万円 〜 7,407万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全55戸
グレンドール二子玉川 5,846万円 〜 1億 638万円 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドレッセ二子新地の売却に強い不動産会社 10社

ドレッセ二子新地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドレッセ二子新地から近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
11.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社INA
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社TERASS
物件から
13.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ドレッセ二子新地
所在地 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
交通
  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「二子新地」駅徒歩6分です

    【外観】外観:東急田園都市線「二子新地」駅徒歩6分です

    1/9
  • 【周辺】外観:バルコニーからは敷地内緑地が望めます

    【周辺】外観:バルコニーからは敷地内緑地が望めます

    2/9
  • 【周辺】外観:屋上からの眺望です 多摩川が望めて気持ちが良いですね

    【周辺】外観:屋上からの眺望です 多摩川が望めて気持ちが良いですね

    3/9
  • 【周辺】周辺環境:駅 480m 二子新地駅 二子新地駅まで徒歩6分です

    【周辺】周辺環境:駅 480m 二子新地駅 二子新地駅まで徒歩6分です

    4/9
  • 【周辺】周辺環境:駅 1120m 二子玉川駅 二子玉川駅まで徒歩14分です

    【周辺】周辺環境:駅 1120m 二子玉川駅 二子玉川駅まで徒歩14分です

    5/9
  • 【周辺】周辺環境:駅 1360m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩17分です

    【周辺】周辺環境:駅 1360m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩17分です

    6/9
  • 【周辺】周辺環境:小学校 500m 高津小学校 高津小学校まで徒歩7分です

    【周辺】周辺環境:小学校 500m 高津小学校 高津小学校まで徒歩7分です

    7/9
  • 【周辺】周辺環境:中学校 850m 西高津中学校 西高津中学校まで徒歩11分です

    【周辺】周辺環境:中学校 850m 西高津中学校 西高津中学校まで徒歩11分です

    8/9
  • 【周辺】周辺環境:図書館 560m 高津図書館 高津図書館まで徒歩7分です

    【周辺】周辺環境:図書館 560m 高津図書館 高津図書館まで徒歩7分です

    9/9
築年月(築年数) 2014年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 434戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ドレッセ二子新地の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドレッセ二子新地を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ドレッセ二子新地がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、2年前→1年前:5.90%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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