価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,894 万円 59.98m²の部屋
〜2,630 万円 59.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,894万円59.98m²の部屋32万円 / m²
〜2,630万円59.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円59.98m²の部屋
〜8.3万円59.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インテグラCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにインテグラCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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インテグラC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インテグラC |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-1 |
| 交通 |
|
【周辺】保育園 たかつか光保育園まで462ｍ
【周辺】小学校 浜松市立新津小学校まで1876ｍ
【周辺】中学校 新津中学校まで1705ｍ
【周辺】喫茶店・カフェ さかい珈琲 浜松小沢渡店まで794ｍ
【周辺】スーパー フードマーケットマム・浜松可美店まで1275ｍ
【周辺】公園 可美公園まで1539ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン浜松西店まで2232ｍ
【周辺】コンビニエンスストア ローソン浜松小沢渡町店まで820ｍ
【周辺】公民館 可美公園総合センターまで1527ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インテグラB | 1,912万円 〜 2,697万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| インテグラA | 1,782万円 〜 2,535万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリス2 | 1,431万円 〜 4,114万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッシェンド・リリー2 | 1,253万円 〜 3,595万円 | 静岡県浜松市中央区若林町 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SANARUKOEASTRESIDENCE | 2,041万円 〜 2,874万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| アートフォルム山手VIEW | 3,816万円 〜 5,059万円 | 静岡県浜松市中央区山手町13-23 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シェモア佐鳴台 | 2,344万円 〜 3,845万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目16-3 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランルフレ蜆塚 | 1,812万円 〜 2,613万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目5-26 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウネイスト | 1,361万円 〜 3,761万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目6-3 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| カリエンなめだ | 1,673万円 〜 2,347万円 | 静岡県浜松市中央区平田町 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイ・フラット海老塚 | 1,526万円 〜 2,519万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚町 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| エムズアーク1 | 930万円 〜 1,533万円 | 静岡県浜松市中央区高町 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア紺屋町 | 2,782万円 〜 4,762万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町308-12 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,105万円 〜 4,034万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
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