北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目1-55
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,893 万円 52.93m²の部屋
〜2,676 万円 52.93m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】コープさっぽろ二十四軒店 336m
6/11
【周辺】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店 888m
7/11
【周辺】ローソン札幌八軒1東四丁目店 405m
8/11
【周辺】セイコーマート二十四軒3条店 896m
9/11
【周辺】ツルハドラッグ琴似駅東口店 1233m
10/11
【周辺】アインズ＆トルペ琴似店 1410m
11/11ワースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワースの売却に役立つ情報をチェック！
ワースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
52.93m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,893万円 （36万円 / m²） 52.93m²の部屋
〜2,676万円 （51万円 / m²） 52.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市西区二十四軒二条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,721万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,606万円 | 88.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,491万円 | 82.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,376万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,893万円 |
| 4年後(築15年) | 94.9％ | 1,797万円 |
| 9年後(築20年) | 88.6％ | 1,677万円 |
| 14年後(築25年) | 82.2％ | 1,557万円 |
| 19年後(築30年) | 75.9％ | 1,437万円 |
このマンションと、札幌市西区二十四軒二条の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (52.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
ワース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：-3.91%、 1年前→今年：5.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 52.93m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 52.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ファール24軒 | 1,247万円 〜 3,305万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-9 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボナールメゾン | 1,824万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東4丁目1-75 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルチェドマーニ | 1,459万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-26 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| RS3-2 | 1,451万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-25 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| PRENDREKOTONI | 1,408万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| DIOCLASISKOTONI | 1,455万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-6 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラナイレジデンス琴似 | 1,394万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-21 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| フィレンツェ二十四軒 | 2,250万円 〜 4,431万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目5-25 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イルフェボー琴似 | 1,231万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目3-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クーラ二十四軒 | 1,179万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-12 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルーミスト八軒東 | 1,621万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目1-22 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロワ・クレール | 1,225万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-7 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポーザ琴似 | 1,458万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-11 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペリオール二十四軒 | 1,630万円 〜 3,507万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目1-5 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| B/NGO2nd | 1,389万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目8-26 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| アレグリア琴似 | 1,183万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-37 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラティーヌ | 1,258万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-36 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジール琴似 | 1,290万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-26 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| コアファースト | 1,397万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-10 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| オクシデントパレ | 1,350万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-23 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス | 1,363万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-3 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全47戸 |
| アッセコトニ | 1,305万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目1-6 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| パスアパス24 | 1,580万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-21 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| エピック2435 | 1,335万円 〜 4,698万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目2-15 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ琴似 | 1,176万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-16 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| アステローペ24 | 1,266万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目3-2 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| カームシティ822 | 2,243万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-8 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルエット二十四軒 | 1,338万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12-25 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| キアロ琴似 | 977万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-15 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィータフェリーチェトレ | 1,229万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワース |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目1-55 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月10日]
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