ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区ボナールメゾン

ボナールメゾンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,665万円 46.56m²の部屋

2,515万円 55.74m²の部屋

所在地 北海道札幌市西区八軒1条東4丁目1-75
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩13分

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ボナールメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ボナールメゾンの売却に強い不動産会社 6社

ボナールメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボナールメゾンから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
1.5
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社K group
物件から
3.8
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ボナールメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,665万円 46.56m²の部屋 36万円 / m²

2,515万円 55.74m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区八軒一条東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区八軒一条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,292万円 100%
築15年(3年後) 1,241万円 96.0%
築20年(8年後) 1,154万円 89.3%
築25年(13年後) 1,067万円 82.6%
築30年(18年後) 980万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,665万円 100%
3年後 (築15年) 1,598万円 96.0%
8年後 (築20年) 1,487万円 89.3%
13年後 (築25年) 1,375万円 82.6%
18年後 (築30年) 1,263万円 75.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区八軒一条東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,665万円 (46.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,665万円
買取 999万円 〜 1,332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボナールメゾンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.26万円 46.56m²の部屋

8.46万円 55.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ボナールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

ボナールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ボナールメゾンの建物、周辺について

ボナールメゾンは、北海道札幌市西区八軒にあるマンションです。同マンションは、2012年9月に完成しました。RC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上4階の高さを有しています。また、JR函館本線の琴似駅までは徒歩10分ほどでアクセスすることが可能な距離で、加えて札幌市営地下鉄東西線・二十四軒駅へも徒歩15分圏内となっています。

マンション名称 ボナールメゾン
所在地 北海道札幌市西区八軒1条東4丁目1-75
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2012年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ボナールメゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワース 1,858万円 〜 2,531万円 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目1-55 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ルーミスト八軒東 1,485万円 〜 1,965万円 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目1-22 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全11戸
キアロ琴似 1,096万円 〜 1,383万円 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-15 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全11戸
ル・ファール24軒 1,220万円 〜 3,129万円 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-9 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ガーデンテラス24 1,818万円 〜 3,688万円 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-1 2011年4月(築13年)
地上4階 / 全24戸
ポーザ琴似 1,383万円 〜 1,741万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-11 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
B/NGO2nd 1,271万円 〜 1,609万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目8-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全14戸
プライムスクエア琴似 1,158万円 〜 1,477万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目8-23-3 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ24 1,132万円 〜 1,647万円 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-8 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ロワ・クレール 1,159万円 〜 2,318万円 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-7 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全12戸
第三2条ハイツ 2,027万円 〜 3,208万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-15 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全4戸
プレジール琴似 1,220万円 〜 2,282万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全14戸
クーラ二十四軒 1,154万円 〜 1,589万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-12 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全11戸
パーク琴似館 1,737万円 〜 2,198万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-19 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
キューブ二十四軒4-4 1,032万円 〜 1,299万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-1 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ヴィータフェリーチェトレ 1,164万円 〜 1,526万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-5 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
シャイニングドリーム八軒 1,211万円 〜 2,874万円 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-13 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ルナクレシェンテコトニ 1,264万円 〜 1,908万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-7 2012年4月(築12年)
地上4階 / 全18戸
オクシデントパレ 1,277万円 〜 2,402万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-23 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ビバーチェコトニ 1,233万円 〜 1,666万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-8 2012年4月(築12年)
地上4階 / 全18戸
COSMIC八軒 1,786万円 〜 2,255万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-15 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全16戸
フォレストヒルズA 1,417万円 〜 1,935万円 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-32 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ琴似 2,783万円 〜 4,839万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-21 2014年8月(築10年)
地上15階 / 全94戸
フォレストヒルズB 1,259万円 〜 2,668万円 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-31 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全23戸
リヴェール琴似 2,073万円 〜 3,174万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目13-2 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
アプリコット琴似2・2 1,324万円 〜 2,012万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-7 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全15戸
アジュール24 1,113万円 〜 1,490万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全25戸
アウラーナBLD 1,629万円 〜 2,352万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-5-3 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全9戸
モンドブリックコトニ 1,449万円 〜 3,523万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-22 2011年11月(築13年)
地上7階 / 全11戸
ドムス 1,335万円 〜 2,784万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-3 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ボナールメゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ボナールメゾンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ボナールメゾンの売り時ですか?
ボナールメゾンがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:-2.96%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日