ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区シャルマン

シャルマンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,647 万円 49.02m²の部屋

6,141 万円 56.4m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャルマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンの売却に強い不動産会社 13社

シャルマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
3.2
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社笹林エスクロー
物件から
6.4
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
6.6
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
7.6
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社groove agent
物件から
11.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
12.8
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
ITO株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社INA
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号

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シャルマンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,647万円49.02m²の部屋95万円 / m²

6,141万円56.4m²の部屋109万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区小杉陣屋町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区小杉陣屋町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 4,193万円 100%
築15年(5年後) 4,008万円 95.6%
築20年(10年後) 3,822万円 91.2%
築25年(15年後) 3,637万円 86.7%
築30年(20年後) 3,451万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 4,647万円 100%
5年後(築15年) 4,441万円 95.6%
10年後(築20年) 4,236万円 91.2%
15年後(築25年) 4,030万円 86.7%
20年後(築30年) 3,825万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区小杉陣屋町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,647万円 (49.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
95万円 / m² 105万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,647万円
買取 2,788万円 〜 3,717万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.37万円49.02m²の部屋

18.12万円56.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンの賃料掲載履歴(8件)

シャルマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 49.02m² 1LDK / 2階 2021年10月
14.8万円 / 月 56.40m² 2LDK / 2階 2021年8月
14.5万円 / 月 56.40m² 2LDK / 1階 2021年4月
15.4万円 / 月 56.40m² 2LDK / 4階 2019年7月
13.8万円 / 月 49.20m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
14.8万円 / 月 56.40m² 2LDK / 2階 2019年2月
14.8万円 / 月 56.40m² 2LDK / 2階 2019年2月
14.5万円 / 月 56.40m² 2LDK / 1階 2018年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
武蔵小杉駅 (東急東横線ほか)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャルマン
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22
交通
  • 東急目黒線 / 新丸子駅 徒歩8分
  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2014年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シャルマンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーラアベニュー武蔵小杉 1,943万円 〜 2,282万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-15 2014年7月(築11年)
地上9階 / 全41戸
THEKAHALA小杉陣屋町 4,094万円 〜 1億 261万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全73戸
THERESIDENCE小杉陣屋町 7,554万円 〜 9,440万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全66戸
リーリック7 2,423万円 〜 5,645万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーラプレシャス武蔵小杉 2,062万円 〜 2,431万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
セレンディピティ 4,095万円 〜 4,793万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目703 2013年4月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ヴェルエスト 2,363万円 〜 3,018万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全23戸
CANISK小杉 2,679万円 〜 4,005万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グランイーサ新丸子2 2,489万円 〜 3,033万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町747-2 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ新丸子ステーションプレミア 4,225万円 〜 6,340万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ファインレジデンス上丸子天神町 4,478万円 〜 7,723万円 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町343 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全22戸
メゾン英 2,729万円 〜 3,220万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町745-3 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
ベル・フィオーレ 2,816万円 〜 3,282万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町755 2016年7月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
クロムフィット武蔵小杉2 2,548万円 〜 9,988万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 2014年4月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
エル・グランジュテ武蔵小杉 2,081万円 〜 2,512万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 2013年9月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ララ新丸子 1,933万円 〜 2,674万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ルーブル新丸子 2,120万円 〜 2,495万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-2 2016年6月(築9年)
地上11階 / 全40戸
クリオ武蔵小杉アーバンテラス 3,561万円 〜 5,462万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全52戸
プラウドフラット武蔵小杉イースト 2,314万円 〜 2,934万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全57戸
beRoom武蔵小杉 2,947万円 〜 3,442万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全64戸
ClairdeMoryu武蔵小杉 1,981万円 〜 2,310万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-3 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
PRESEA 3,875万円 〜 4,801万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
スパシエソリデ武蔵小杉 2,073万円 〜 2,446万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全56戸
トラッドケイ 4,437万円 〜 5,097万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目774 2016年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
オーボワレスト 2,610万円 〜 3,185万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-4 2015年6月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
サンレジデンス 2,102万円 〜 2,615万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全16戸
トリニティー・コート 2,823万円 〜 6,208万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目783-8 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスワン 2,749万円 〜 3,171万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全10戸
M・グランデ新丸子 2,281万円 〜 2,886万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 2013年11月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
マックイン武蔵小杉 2,389万円 〜 4,427万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-36 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓シャルマンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンの売り時ですか?
シャルマンがある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、2年前→1年前:3.85%、1年前→今年:3.06%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日