神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,317 万円 62.44m²の部屋
〜6,371 万円 65.68m²の部屋
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5,317万円 （85万円 / m²） 62.44m²の部屋
〜6,371万円 （97万円 / m²） 65.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,596万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,388万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 4,181万円 | 91.0％ |
| 築25年(15年後) | 3,973万円 | 86.4％ |
| 築30年(20年後) | 3,765万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 5,317万円 |
| 5年後(築15年) | 95.5％ | 5,077万円 |
| 10年後(築20年) | 91.0％ | 4,836万円 |
| 15年後(築25年) | 86.4％ | 4,596万円 |
| 20年後(築30年) | 81.9％ | 4,356万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,317万円 (62.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 77万円 / m² |
パークサイド元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,317万円 |
| 買取 | 3,190万円 〜 4,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.98万円 / 月 62.44m²の部屋
〜
20.04万円 / 月 65.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 17.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 16.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 17.2万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 17.7万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 16万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 16万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 16.1万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 16.1万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 16.1万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16.1万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,481万円 〜 6,191万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全46戸 |
| オリオン-A | 2,630万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンジェヴィテ元住吉 | 2,500万円 〜 2,832万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXUSカサブランカ | 3,412万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル元住吉 | 6,122万円 〜 6,916万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| C&Dレジデンス | 3,999万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| ArKHillS | 2,684万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタイリオ元住吉2 | 2,126万円 〜 6,312万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全63戸 |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 1,808万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全110戸 |
| パストラルMK | 2,370万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| PinotBlanc | 2,888万円 〜 7,386万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| プランドール元住吉 | 4,077万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全13戸 |
| NEXUSPINE | 2,778万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング元住吉 | 2,685万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル元住吉 | 3,496万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナイスサンソレイユ日吉 | 3,697万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネクサス元住吉 | 4,468万円 〜 5,082万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボーガーネット2 | 2,265万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| NEXUSガーデン | 3,617万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センツァフィーネ元住吉 | 2,813万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.Sビル15 | 3,018万円 〜 3,447万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルステージ元住吉 | 2,536万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイフラット | 3,200万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストレア | 1,448万円 〜 1,730万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソラシア新川崎 | 4,151万円 〜 5,025万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラウド元住吉アベニュー | 7,824万円 〜 8,877万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PARKMAISON | 2,416万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANVALEHIYOSHI | 3,016万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| フロール新川崎4番館 | 3,827万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,137万円 〜 8,022万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】もとまちユニオン日吉店 441m
4/9
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 991m
5/9
【周辺】ミニストップ木月新矢上橋店 559m
6/9
【周辺】セブンイレブン川崎木月店 485m
7/9
【周辺】マツモトキヨシ日吉店 437m
8/9
【周辺】トモズ元住吉東口店 817m
9/9| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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