この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
861 万円 20.7m²の部屋
〜2,314 万円 45.6m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
esperanza桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.7m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
861万円20.7m²の部屋42万円 / m²
〜2,314万円45.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市菖蒲沢)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市菖蒲沢 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 989万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 945万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 901万円 | 91.1％ |
| 築25年(15年後) | 857万円 | 86.6％ |
| 築30年(20年後) | 813万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 861万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 823万円 | 95.5％ |
| 10年後(築20年) | 784万円 | 91.1％ |
| 15年後(築25年) | 746万円 | 86.6％ |
| 20年後(築30年) | 708万円 | 82.2％ |
このマンションと、藤沢市菖蒲沢の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (20.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円20.7m²の部屋
〜12.61万円45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
esperanza桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにesperanza桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 10階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
esperanza桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | esperanza桜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★駐車場★
【地図】
【周辺】下飯田駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩58分。 4570m
【周辺】ワークマン綾瀬店 徒歩33分。ショッピングセンター 2570m
【周辺】いなげや綾瀬上土棚南店 徒歩19分。スーパー 1510m
【周辺】セブンイレブン藤沢菖蒲沢店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】ツルハドラッグ藤沢菖蒲沢店 徒歩3分。ドラックストア 190m
【周辺】ケーズデンキ湘南藤沢店 徒歩25分。ホームセンター 1940m
【周辺】スターバックスコーヒー藤沢菖蒲沢店 徒歩2分。飲食店 150m
【周辺】ザ・ダイソーイトーヨーカドー湘南台店 徒歩14分。その他小売店 1050m
【周辺】多摩大学湘南キャンパス 徒歩37分。大学・短大 2920m
【周辺】神奈川県立大和南高校 徒歩85分。高校・高専 6760m
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルナ | 875万円 〜 1,698万円 | 神奈川県藤沢市石川1818 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミトリーDH3 | 1,412万円 〜 1,978万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーA | 1,703万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーB | 1,703万円 〜 3,018万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジィクシア湘南山手 | 1,821万円 〜 3,061万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セラ・ヴィ | 1,752万円 〜 2,167万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ湘南 | 1,493万円 〜 3,573万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス湘南 | 2,346万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,642万円 〜 3,344万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,673万円 〜 5,711万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全44戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,492万円 〜 4,638万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ホーリー | 2,647万円 〜 3,280万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィオラプリート | 1,840万円 〜 2,336万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール長後 | 1,318万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,443万円 〜 2,478万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・湘南 | 2,153万円 〜 3,657万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,846万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全62戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,304万円 〜 2,237万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,313万円 〜 2,252万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルザス湘南 | 2,019万円 〜 3,885万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアクエント | 1,220万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CONTWISTA | 1,203万円 〜 1,459万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 1,608万円 〜 2,308万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 齋 | 1,922万円 〜 2,242万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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