この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央1丁目24-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232 万円 31.7m²の部屋
〜4,338 万円 46.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232万円 31.7m²の部屋 70万円 / m²
〜4,338万円 46.57m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,053万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,913万円 | 95.4% |
築20年(10年後) | 2,774万円 | 90.8% |
築25年(15年後) | 2,634万円 | 86.3% |
築30年(20年後) | 2,494万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,232万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,129万円 | 95.4% |
10年後 (築20年) | 2,027万円 | 90.8% |
15年後 (築25年) | 1,925万円 | 86.3% |
20年後 (築30年) | 1,823万円 | 81.7% |
このマンションと、横浜市西区中央の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (31.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.63万円 31.7m²の部屋
〜15.61万円 46.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビーチェ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーチェ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目24-6 |
交通 |
|
【外観】ビーチェ横浜
【エントランス】オートロック・TVモニター付きインターホン
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアスタ横濱中央 | 3,815万円 〜 6,377万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
レア横濱中央 | 1,483万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュガール戸部 | 1,499万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア横濱戸部駅前 | 1,638万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13 |
2015年5月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ドミール横浜 | 3,254万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベイユヨコハマ | 2,014万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,848万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全66戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,585万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
波多野レジデンス | 1,799万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全2戸 |
Le'a横濱平沼壱番館 | 1,558万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,500万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
セルアージュ西横浜クリエール | 4,033万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グローベルザ・ソニア横浜 | 2,401万円 〜 5,738万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,528万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 5,084万円 〜 9,456万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,672万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
エル・グランジュテ横濱 | 1,518万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
レア横濱東口弐番館 | 1,484万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-17 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーサクラフト西横浜 | 1,948万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目98-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
GROWS西横浜 | 1,642万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
パークフラッツ横濱平沼橋 | 1,497万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
Risewing | 1,448万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングコート横浜 | 1,887万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-1 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MELDIA横濱桜木町 | 1,245万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト | 2,597万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市西区久保町11-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
ウィステリア西横浜 | 1,676万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-8 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア浅間町 | 1,774万円 〜 3,324万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-2 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,638万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
プレサージュウエストヨコハマ | 1,389万円 〜 1,882万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目80-14 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GROWSニシヨコハマ2 | 1,652万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目90-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
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