この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市本河内2丁目3-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 20.88m²の部屋
〜1,023 万円 22.37m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンスマイル蛍茶屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20.88m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円20.88m²の部屋38万円 / m²
〜1,023万円22.37m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市本河内)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市本河内 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 688万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 643万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 587万円 | 85.3％ |
| 築25年(14年後) | 531万円 | 77.2％ |
| 築30年(19年後) | 475万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 798万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 746万円 | 93.5％ |
| 9年後(築20年) | 681万円 | 85.3％ |
| 14年後(築25年) | 616万円 | 77.2％ |
| 19年後(築30年) | 551万円 | 69.0％ |
このマンションと、長崎市本河内の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (20.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.82万円20.88m²の部屋
〜4.54万円22.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスマイル蛍茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスマイル蛍茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンスマイル蛍茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンスマイル蛍茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市本河内2丁目3-60 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート蛍茶屋店 763m
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VIVACITY鳴滝シーボルト通り | 2,123万円 〜 2,508万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目1-3 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全13戸 |
| モントアレ新大工 | 1,261万円 〜 2,943万円 | 長崎県長崎市新大工町2-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| VIVACITY八幡町 | 4,119万円 〜 4,865万円 | 長崎県長崎市八幡町3-16 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪参道 | 3,482万円 〜 4,113万円 | 長崎県長崎市下西山町2-4 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| modernpalazzo眼鏡橋 | 1,007万円 〜 1,353万円 | 長崎県長崎市八幡町4-19 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール螢茶屋東 | 1,356万円 〜 1,625万円 | 長崎県長崎市本河内3丁目39-7 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティすわの杜 | 1,187万円 〜 1,601万円 | 長崎県長崎市馬町62 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティ諏訪神社前 | 1,536万円 〜 2,732万円 | 長崎県長崎市馬町 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| VIVACITY大井手町 | 3,577万円 〜 4,225万円 | 長崎県長崎市大井手町52 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全34戸 |
| COCO今博多町 | 1,145万円 〜 2,779万円 | 長崎県長崎市今博多町12 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全15戸 |
| Residence桶屋 | 1,134万円 〜 2,847万円 | 長崎県長崎市桶屋町13-2 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全35戸 |
| アミティ磨屋通り | 974万円 〜 2,237万円 | 長崎県長崎市古川町8-8 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| Brilbrug | 1,460万円 〜 2,895万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町4-11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ネオ・プレイス魚の町 | 2,309万円 〜 5,065万円 | 長崎県長崎市魚の町6-31 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全25戸 |
| リベルテかじや町 | 1,254万円 〜 3,242万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-4 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンテスタイル鍛冶屋町 | 838万円 〜 1,055万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-38 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| VIVACITY眼鏡橋通り | 3,418万円 〜 4,777万円 | 長崎県長崎市栄町6-10 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全34戸 |
| SUZUBUN桜町 | 1,157万円 〜 1,787万円 | 長崎県長崎市桜町8-9 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MoonShine | 1,325万円 〜 1,616万円 | 長崎県長崎市桜町8-27 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン思案橋 | 1,190万円 〜 2,855万円 | 長崎県長崎市丸山町7-27 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| K'SVilla | 1,387万円 〜 2,406万円 | 長崎県長崎市丸山町1-13 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| L・FLOREセンターステージ | 1,050万円 〜 2,898万円 | 長崎県長崎市賑町10-10 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| クオーレ賑町 | 1,227万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市賑町4-20 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR万才町 | 3,497万円 〜 5,363万円 | 長崎県長崎市万才町6-38 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全89戸 |
| アミティ桜 | 1,867万円 〜 4,489万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライズBLD | 1,464万円 〜 2,317万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トラッド中央橋 | 1,191万円 〜 2,540万円 | 長崎県長崎市築町5-13 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| コア筑後町 | 2,531万円 〜 3,011万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス五島町 | 3,529万円 〜 4,808万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォレスト大黒 | 1,244万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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