この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県桶川市若宮1丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061 万円 25.9m²の部屋
〜2,683 万円 51.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061万円 25.9m²の部屋 41万円 / m²
〜2,683万円 51.8m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桶川市若宮)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桶川市若宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 559万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 521万円 | 93.3％ |
| 築20年(10年後) | 484万円 | 86.6％ |
| 築25年(15年後) | 447万円 | 79.9％ |
| 築30年(20年後) | 409万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,061万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 990万円 | 93.3％ |
| 10年後 (築20年) | 919万円 | 86.6％ |
| 15年後 (築25年) | 848万円 | 79.9％ |
| 20年後 (築30年) | 777万円 | 73.2％ |
このマンションと、桶川市若宮の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 25.9m²の部屋
〜11.96万円 51.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PRIMAVERA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 22.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10% 、 2年前→1年前：11.25% 、 1年前→今年：4.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PRIMAVERA |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市若宮1丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 桶川若宮2丁目店（213m）
【周辺】ファミリーマート TKS桶川若宮店（444m）
【周辺】おけがわマイン（557m）
【周辺】マルエツ 上尾井戸木店（829m）
【周辺】埼玉りそな銀行 桶川支店（596m）
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレッシュリー | 1,081万円 〜 2,657万円 | 埼玉県上尾市大字上12-12 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールボワ | 1,553万円 〜 2,344万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東2丁目8-9 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォレストリア北上尾 | 2,224万円 〜 3,133万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40 |
2012年6月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| レジェンド5 | 1,080万円 〜 2,260万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目7-36 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス上尾 | 2,700万円 〜 3,815万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-26 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全43戸 |
| A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前 | 3,600万円 〜 6,797万円 | 埼玉県上尾市宮本町3-2 |
2012年12月（築12年） 地上28階 / 全297戸 |
| グランディ・グレース | 1,628万円 〜 2,394万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮993-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
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