この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区大丸16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,469 万円 66.78m²の部屋
〜5,082 万円 77.38m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,469万円66.78m²の部屋52万円 / m²
〜5,082万円77.38m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区大丸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区大丸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,881万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,827万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,550万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,469万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,421万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 3,173万円 | 91.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区大丸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,469万円 (66.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,469万円 |
| 買取 | 2,081万円 〜 2,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.93万円66.78m²の部屋
〜18.51万円77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランノア港北の丘2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノア港北の丘2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランノア港北の丘2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランノア港北の丘2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数401戸のビッグコミュニティ敷地広く静がで住環境良好
【外観】駅までも徒歩圏内環境良好な都築の丘エリア
【周辺】横浜市立荏田南小学校
【周辺】横浜市立荏田南中学校
【周辺】まいばすけっと横浜高山店
【周辺】都筑ふれあいの丘郵便局
【周辺】つづき病院
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 401戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノア港北の丘3番館 | 3,618万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘5番館 | 3,682万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘13番館 | 3,574万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,537万円 〜 4,481万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘10番館 | 3,354万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランノア港北の丘11番館 | 3,859万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘9番館 | 3,137万円 〜 4,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘14番館 | 4,109万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘8番館 | 3,526万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘19番館 | 3,992万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランノア港北の丘15番館 | 3,608万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘21番館 | 3,855万円 〜 4,877万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘22番館 | 3,678万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘17番館 | 4,061万円 〜 5,134万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘16番館 | 5,642万円 〜 7,133万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ港北Rafia | 2,998万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南五番館 | 3,410万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南六番館 | 4,512万円 〜 5,711万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,353万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全162戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南八番館 | 3,642万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南参番館 | 4,217万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 3,859万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス | 2,357万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-25 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムエスポワール | 2,981万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,487万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン見花山ヴェルデュール | 3,338万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-16 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| クリオ市ヶ尾弐番館ガーデンヒルCコート | 3,772万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町471-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全104戸 |
| ロイヤルヒル葛が谷 | 2,484万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-13 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 4,418万円 〜 6,241万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーズヒルヨコハマ | 3,381万円 〜 4,446万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
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