神奈川県横浜市都筑区大丸16-19
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,994万円 （49万円 / m²） 80.7m²の部屋
〜5,093万円 （63万円 / m²） 80.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市都筑区大丸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,897万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,843万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,564万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,994万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 3,938万円 |
| 6年後(築30年) | 91.4％ | 3,652万円 |
このマンションと、横浜市都筑区大丸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,994万円 (80.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,994万円 |
| 買取 | 2,396万円 〜 3,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.15万円 / 月 80.7m²の部屋
〜
18.56万円 / 月 80.7m²の部屋
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グランノア港北の丘19番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：-0.93%、 1年前→今年：-0.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランノア港北の丘19番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観:横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」徒歩8分 4階部分の日当たりの良いお部屋です
1/10
【外観】外観:広大な敷地にあるビックコミュニティーのマンションです。
2/10
【外観】外観:公園のような心地よい環境でございます
3/10
【外観】外観:四季を存分に感じる、心地よい環境ですね
4/10
【外観】
5/10
【周辺】周辺環境:駅 640m 都筑ふれあいの丘駅 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩8分です
6/10
【周辺】周辺環境:スーパー 640m ＯＫストア 港北ニュータウン店 ＯＫストアまで徒歩8分です
7/10
【周辺】周辺環境:公園 160m 牛ヶ谷公園 牛ヶ谷公園まで徒歩2分です
8/10
【周辺】周辺環境:小学校 400m 荏田南小学校 荏田南小学校まで徒歩5分です
9/10
【周辺】周辺環境:中学校 400m 荏田南中学校 荏田南中学校まで徒歩5分です
10/10| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノア港北の丘10番館 | 3,356万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランノア港北の丘17番館 | 4,063万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘9番館 | 3,140万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘21番館 | 3,858万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘11番館 | 3,860万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘8番館 | 3,529万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘22番館 | 3,683万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘16番館 | 5,641万円 〜 7,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,580万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘3番館 | 3,619万円 〜 5,098万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘5番館 | 3,686万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘15番館 | 3,612万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘2番館 | 3,469万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘13番館 | 3,575万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘14番館 | 4,111万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南五番館 | 3,410万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南六番館 | 4,511万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,358万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全162戸 |
| 藤和シティホームズ港北ラフィア | 2,999万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南参番館 | 4,053万円 〜 6,009万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南八番館 | 3,648万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 3,864万円 〜 4,930万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス | 2,383万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-25 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムエスポワール | 3,015万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,485万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン見花山ヴェルデュール | 3,335万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-16 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 4,423万円 〜 6,301万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーズヒルヨコハマ | 3,424万円 〜 4,543万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンクレール | 1,445万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| フローラかしま | 2,923万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-21 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
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