神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,167 万円 55.27m²の部屋
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4,167万円 （75万円 / m²） 55.27m²の部屋
〜6,280万円 （87万円 / m²） 72.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区荏田東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,864万円 | 94.1％ |
| 築20年(10年後) | 2,685万円 | 88.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,506万円 | 82.4％ |
| 築30年(20年後) | 2,327万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,167万円 |
| 5年後(築15年) | 94.1％ | 3,922万円 |
| 10年後(築20年) | 88.2％ | 3,678万円 |
| 15年後(築25年) | 82.4％ | 3,433万円 |
| 20年後(築30年) | 76.5％ | 3,188万円 |
このマンションと、横浜市都筑区荏田東の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,167万円 (55.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 51万円 / m² |
バースシティ港北センター南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ港北センター南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 55.27m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,590万円 | 55.27m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 4,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 4,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 4,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,167万円 |
| 買取 | 2,500万円 〜 3,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.14万円 / 月 55.27m²の部屋
〜
21.5万円 / 月 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ港北センター南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ港北センター南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナレガーロ | 2,122万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 5,275万円 〜 6,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジーナ | 1,524万円 〜 7,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,468万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| ツヅキオークヒルズ五番館 | 4,114万円 〜 6,875万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズセンター北 | 5,863万円 〜 7,112万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| Estacion | 5,069万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,887万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOUTHERN | 4,575万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,586万円 〜 4,444万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズオカモト3 | 3,183万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ池尻1 | 2,850万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールY.M.A | 1,714万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,941万円 〜 6,297万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,916万円 〜 6,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| プルミエール仲町台 | 1,659万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-26 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,732万円 〜 8,136万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全221戸 |
| パークホームズ横濱中川 | 5,235万円 〜 7,098万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全61戸 |
| PARKFOREST仲町台 | 2,054万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラディス港北ニュータウン | 5,207万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全23戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,766万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バースシティあざみ野 | 4,224万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーネル・パーク | 1,555万円 〜 3,730万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルメリア | 2,559万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| Wishrine | 3,117万円 〜 1億 683万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヒナタテラッセ | 3,406万円 〜 5,270万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,237万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全21戸 |
| アイオーラ・ノア | 1,899万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3320 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス鷺沼 | 4,839万円 〜 6,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| クレヴィア鷺沼 | 3,466万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バースシティ港北センター南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
1/11
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
2/11
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
3/11
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
4/11
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5/11
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーにはソファがあり、お待ち合わせなどに便利。
6/11
【駐車場】
7/11
【周辺】横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅 560m 横浜駅までの所要時間は約22分。地元の人には「セン南」の愛称で親しまれています。
8/11
【周辺】Olympic港北ニュータウン店 270m インテリアや日用品など、多彩な商品を扱うホームセンター。ペット用品や工具などが充実しています。
9/11
【周辺】都筑中央公園 260m 自然と親しめる大型の公園。四季折々の草花が楽しめ、訪れた人を楽しませてくれます。
10/11
【周辺】横浜市立つづきの丘小学校 450m
11/11| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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