この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,321 万円 44.85m²の部屋
〜2,777 万円 45.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンセドーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
44.85m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,321万円44.85m²の部屋52万円 / m²
〜2,777万円45.53m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区駒川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区駒川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,026万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,910万円 | 94.3% |
築20年(10年後) | 1,795万円 | 88.6% |
築25年(15年後) | 1,680万円 | 82.9% |
築30年(20年後) | 1,564万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,321万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,189万円 | 94.3% |
10年後(築20年) | 2,057万円 | 88.6% |
15年後(築25年) | 1,924万円 | 82.9% |
20年後(築30年) | 1,792万円 | 77.2% |
このマンションと、大阪市東住吉区駒川の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (44.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,321万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.1万円44.85m²の部屋
〜10.28万円45.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンセドーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンセドーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
8万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.1万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.7万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.1万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月 |
8万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンセドーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンセドーレ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】北田辺味道館 331m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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T&M北田辺 | 1,186万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-12 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン | 2,327万円 〜 3,479万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-24 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
リアーレ北田辺 | 1,195万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
サンファボーレ北田辺 | 2,728万円 〜 4,209万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
オーパスグラン阿倍野 | 1,266万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-16 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Luxe田辺 | 1,288万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全108戸 |
トラスティレジダンス天王寺東 | 1,503万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全37戸 |
サンシティ杭全5 | 1,045万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目6 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津3 | 2,551万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-24 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,873万円 〜 4,752万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ケイグレース | 1,563万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,559万円 〜 6,372万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,053万円 〜 5,246万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
フェアリー阿倍野 | 1,843万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-4 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,250万円 〜 4,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ文の里 | 3,661万円 〜 4,120万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
ブリリア田辺 | 3,645万円 〜 5,198万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
フジパレス桑津 | 936万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目29-1 |
2015年7月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
エスペランサ東洋 | 1,818万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目7-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,351万円 〜 4,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クローバーソレイユ南田辺 | 1,364万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェKUMATA | 2,733万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
アンシャンテ松崎町 | 3,818万円 〜 4,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,120万円 〜 4,625万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
アップルホームズ昭和町 | 2,138万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラスヴァンドームサウス | 1,324万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Luxe天王寺 | 1,498万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
阪南町コスモス | 2,403万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
SUNCITYHARUKA | 1,959万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目2-20 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド南田辺 | 3,857万円 〜 4,581万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全85戸 |
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