ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市レクシアミヤザキオオハシアクアテラス

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市大工3丁目296-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,491 万円 73.66m²の部屋

2,951 万円 73.66m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売却に強い不動産会社 10社

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスから近い順に表示しています

センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.0
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
センチュリー21サンテル
物件から
2.8
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
まるさ住宅宮崎店
物件から
2.8
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
株式会社大興不動産 本店
物件から
3.2
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
GM・エステート株式会社
物件から
3.2
  • 宮崎県宮崎市下北方町常盤元1037
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 宮崎神宮駅バス停下車 徒歩9分

フットワークに自信のある専門にお任せ!

お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長友 淳
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005123号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
3.4
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
5.0
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分

宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

レクシアミヤザキオオハシアクアテラス11階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

73.6m² 3LDK

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,491万円73.66m²の部屋34万円 / m²

2,951万円73.66m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市大工)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市大工 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,078万円 100%
築15年(5年後) 1,886万円 90.7%
築20年(10年後) 1,694万円 81.5%
築25年(15年後) 1,501万円 72.2%
築30年(20年後) 1,309万円 63.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,491万円 100%
5年後(築15年) 2,261万円 90.7%
10年後(築20年) 2,030万円 81.5%
15年後(築25年) 1,800万円 72.2%
20年後(築30年) 1,569万円 63.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市大工の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,491万円 (73.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,491万円
買取 1,495万円 〜 1,993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシアミヤザキオオハシアクアテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.62万円73.66m²の部屋

14.23万円73.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの賃料掲載履歴(1件)

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシアミヤザキオオハシアクアテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 73.66m² 3LDK / 11階 2024年10月

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レクシアミヤザキオオハシアクアテラス周辺の中古マンション価格推移情報

レクシアミヤザキオオハシアクアテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:2.98%

宮崎県の直近3年間の変動(9.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクシアミヤザキオオハシアクアテラス
所在地 宮崎県宮崎市大工3丁目296-2
交通
  • JR日南線 / 宮崎駅 徒歩33分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 58戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルテ 1,597万円 〜 2,214万円 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナールハイムK 1,443万円 〜 1,744万円 宮崎県宮崎市鶴島3丁目81 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
GLENVILLA・K 826万円 〜 1,041万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
マリベール松橋 1,318万円 〜 1,592万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
サーパス中津瀬平和台通り 2,451万円 〜 3,317万円 宮崎県宮崎市中津瀬町59-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全43戸
Asteria祇園 1,336万円 〜 1,875万円 宮崎県宮崎市祇園2丁目56-1 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アンシャンテM 1,063万円 〜 1,639万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-28 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
RiversCourt 1,319万円 〜 3,262万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目4 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全22戸
サーパス附属中前 2,709万円 〜 3,678万円 宮崎県宮崎市中津瀬町 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全77戸
グランドパレス宮崎ザ・セントラル 2,680万円 〜 3,786万円 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全52戸
WilshireAPT 1,008万円 〜 1,237万円 宮崎県宮崎市千草町3 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アルテマイスター黒迫通り 1,939万円 〜 2,530万円 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
清水町MAマンション 1,342万円 〜 1,762万円 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
マリベールARASHI 1,064万円 〜 1,494万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全23戸
EASTCOURT 955万円 〜 1,482万円 宮崎県宮崎市船塚1丁目68 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全8戸
グランチェスタ 949万円 〜 1,560万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全16戸
アルテマイスタータニガワ 1,184万円 〜 2,350万円 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-22 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
La・Joie 1,012万円 〜 3,137万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
Rivierechamp 1,404万円 〜 2,095万円 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
エムスタイル橘通り 1,378万円 〜 1,716万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ALETEMEISTERVIOLA 1,166万円 〜 1,586万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全21戸
サンライズコート 1,062万円 〜 2,105万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全72戸
アルテマイスターデュノン 1,335万円 〜 2,176万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
バンベール江平 976万円 〜 1,211万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-5 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ALTEMEISTERMARUYAMA 1,677万円 〜 2,271万円 宮崎県宮崎市丸山1丁目158 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
AKHM 1,152万円 〜 2,166万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン谷川 1,267万円 〜 1,771万円 宮崎県宮崎市谷川2丁目5-33 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全25戸
レスペランスフナツカ 1,833万円 〜 3,133万円 宮崎県宮崎市船塚3丁目136 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリス本町通り 996万円 〜 2,719万円 宮崎県宮崎市宮田町6-3 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
AKHR 1,605万円 〜 2,179万円 宮崎県宮崎市丸島町2-22 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクシアミヤザキオオハシアクアテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクシアミヤザキオオハシアクアテラスの売り時ですか?
レクシアミヤザキオオハシアクアテラスがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:2.98%)
宮崎県の直近3年間の変動(9.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日