神奈川県川崎市幸区神明町2丁目
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,731 万円 25.56m²の部屋
〜5,661 万円 66.37m²の部屋
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1,731万円 (68万円 / m²) 25.56m²の部屋
〜5,661万円 (85万円 / m²) 66.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(川崎市幸区神明町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,473万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,412万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 1,352万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 1,291万円 | 87.7% |
築30年(20年後) | 1,231万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,731万円 |
5年後(築15年) | 95.9% | 1,660万円 |
10年後(築20年) | 91.8% | 1,589万円 |
15年後(築25年) | 87.7% | 1,518万円 |
20年後(築30年) | 83.6% | 1,447万円 |
このマンションと、川崎市幸区神明町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 74万円 / m² |
S-FORT川崎神明町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:4.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,731万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 25.56m²の部屋
〜
22.81万円 / 月 66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT川崎神明町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT川崎神明町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
14.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
17.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
13.1万円 / 月 | 54.71m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
16.4万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
16.2万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズメゾン | 1,752万円 〜 2,368万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,418万円 〜 1,907万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,450万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
アデニウム川崎 | 4,903万円 〜 5,704万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
メインステージ川崎クロシア2 | 1,432万円 〜 1,946万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎クロシア1 | 1,785万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-25 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全42戸 |
ローレルSAIWAI | 1,854万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
ルーブル川崎弐番館 | 1,740万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎参番館 | 1,410万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
エフグランツ | 1,923万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イエリ川崎 | 2,411万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,566万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ | 2,229万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOGREAS | 1,368万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全84戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,510万円 〜 2,102万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全168戸 |
アルカディア川崎 | 1,719万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎南幸町 | 5,043万円 〜 6,021万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレーユ川崎 | 1,464万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎六番館 | 1,943万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-7 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライム川崎矢向 | 3,840万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,160万円 〜 7,422万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築9年) 地上13階 / 全35戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,500万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全89戸 |
ViewTerrace | 2,005万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
アリオーソカワサキ | 4,281万円 〜 5,373万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目35-2 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N・Confor | 1,777万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-3 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
RALLY'S | 2,578万円 〜 6,043万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
ザ・パークハウス川崎 | 4,311万円 〜 6,836万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25-1 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全73戸 |
フロール川崎戸手2番館 | 3,401万円 〜 5,182万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-2 |
2016年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎 | 1,616万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-1 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,294万円 〜 5,533万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | S-FORT川崎神明町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください