神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,791 万円 30.72m²の部屋
〜2,534 万円 34.22m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,791万円 （58万円 / m²） 30.72m²の部屋
〜2,534万円 （74万円 / m²） 34.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区吉田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,535万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,441万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,322万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,204万円 | 86.9％ |
| 築30年(19年後) | 2,086万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,791万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 1,725万円 |
| 9年後(築20年) | 91.6％ | 1,641万円 |
| 14年後(築25年) | 86.9％ | 1,557万円 |
| 19年後(築30年) | 82.3％ | 1,474万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区吉田町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (30.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 63万円 / m² |
エスポワール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 30.72m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 34.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドソレーユ | 1,757万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全25戸 |
| エルスール | 1,775万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| カンフォーラ | 1,787万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,115万円 〜 7,875万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| ESPERANZA | 1,350万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FlourishHills | 1,649万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,568万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,382万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,450万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全105戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,818万円 〜 6,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,397万円 〜 6,749万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全93戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,291万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全50戸 |
| C.I.スクエア | 1,457万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,178万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,390万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベルフォート | 1,274万円 〜 7,090万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル戸塚 | 3,660万円 〜 4,358万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全74戸 |
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 662万円 〜 1,558万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,718万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,470万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全211戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 3,383万円 〜 5,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全130戸 |
| ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,270万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイス | 1,043万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,524万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全206戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,453万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレス中田 | 1,662万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEOGRACE | 2,141万円 〜 3,873万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,369万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,916万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサフェリシダ | 1,730万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩1分×2015年施工
1/8
【外観】駅まで徒歩1分の好立地です
2/8
【周辺】ローソン横浜矢部町店（95m）
3/8
【周辺】戸塚モディ（137m）
4/8
【周辺】東急プラザ（284m）
5/8
【周辺】トツカーナモール（272m）
6/8
【周辺】松屋戸塚店（336m）
7/8
【周辺】戸塚区役所（339m）
8/8| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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