この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,214 万円 56.69m²の部屋
〜4,966 万円 77.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーリアシティ一之江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
68.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
77.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,214万円56.69m²の部屋57万円 / m²
〜4,966万円77.22m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西瑞江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,583万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,505万円 | 97.8% |
築20年(9年後) | 3,407万円 | 95.1% |
築25年(14年後) | 3,309万円 | 92.3% |
築30年(19年後) | 3,211万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,214万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,144万円 | 97.8% |
9年後(築20年) | 3,056万円 | 95.1% |
14年後(築25年) | 2,968万円 | 92.3% |
19年後(築30年) | 2,880万円 | 89.6% |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,214万円 (56.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアシティ一之江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,214万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.25万円56.69m²の部屋
〜20.06万円77.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーリアシティ一之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアシティ一之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
15.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
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アーリアシティ一之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーリアシティ一之江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観です
【エントランス】
【周辺】今井保育園 徒歩2分。 110m
【周辺】江戸川区立瑞江小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩12分。 890m
【周辺】マルエツ一之江駅前店 徒歩11分。 810m
【周辺】セブンイレブン江戸川西瑞江今井店 徒歩4分。 250m
【周辺】徒歩46分。江戸川区役所 3630m
【周辺】葛西中央病院 徒歩29分。 2320m
【周辺】江戸川今井郵便局 徒歩4分。 280m
【周辺】どらっぐぱぱす西瑞江店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューサンライズ・スガ | 1,667万円 〜 3,384万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
PRIMONDO | 2,300万円 〜 4,473万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルーヴカワシマ2 | 1,232万円 〜 1,823万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア一之江駅前 | 4,151万円 〜 4,751万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アルファグランデ一之江六番街 | 4,560万円 〜 7,373万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズ瑞江レジデンス | 4,613万円 〜 5,109万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
クリオ南行徳パークフロント | 3,328万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
ALIVIO | 1,526万円 〜 4,189万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全25戸 |
CLASSELL | 2,622万円 〜 4,705万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
リンテージコート一之江 | 3,390万円 〜 5,224万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
PROSPERARSITIO | 2,391万円 〜 4,124万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
エクセレントシティ瑞江3 | 4,023万円 〜 5,651万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
アフィニス | 1,616万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,625万円 〜 2,461万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,538万円 〜 4,580万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
TR瑞江 | 3,197万円 〜 3,540万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,284万円 〜 3,511万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ一之江 | 3,924万円 〜 4,581万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全81戸 |
クリオ一之江親水公園 | 3,814万円 〜 4,804万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全58戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,750万円 〜 5,522万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス一之江 | 4,359万円 〜 5,734万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全239戸 |
グランシャリオ | 2,807万円 〜 4,200万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コフレブリーユ | 2,364万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
ウィルローズ一之江 | 3,413万円 〜 4,755万円 | 東京都江戸川区松江7丁目16-30 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
イニシア浦安 | 3,654万円 〜 4,472万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
セリシール | 3,369万円 〜 6,236万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目25-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシス瑞江 | 1,487万円 〜 3,376万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目43-1 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,858万円 〜 4,821万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
クレストフォルム船堀サウスステージ | 4,753万円 〜 6,054万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-8 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全67戸 |
アーデル瑞江 | 3,567万円 〜 4,876万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
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