埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,086 万円 30.33m²の部屋
〜3,269 万円 35.56m²の部屋
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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売却・査定スピードNO.1
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,086万円30.33m²の部屋69万円 / m²
〜3,269万円35.56m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区岸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区岸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,547万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,355万円 | 94.6％ |
| 築20年(10年後) | 3,164万円 | 89.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,973万円 | 83.8％ |
| 築30年(20年後) | 2,782万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,086万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,974万円 | 94.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,861万円 | 89.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,749万円 | 83.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,636万円 | 78.4％ |
このマンションと、さいたま市浦和区岸町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (30.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.29万円30.33m²の部屋
〜10.91万円35.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATLASCaro浦和岸町2丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATLASCaro浦和岸町2丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ATLASCaro浦和岸町2丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ATLASCaro浦和岸町2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ミニストップまで350ｍ」ファミリーマート
【周辺】ドラックストア「スギ薬局まで500ｍ」ライフ
【周辺】ショッピングセンター「伊勢丹まで900ｍ」伊勢丹・コルソ
【周辺】小学校「高砂小学校まで700ｍ」高砂小学校
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピニエール浦和岸町 | 2,979万円 〜 4,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| PLACEkishicho | 5,267万円 〜 7,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,827万円 〜 2,602万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| イニシア浦和岸町 | 4,993万円 〜 6,477万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| グローリオ浦和岸町 | 5,578万円 〜 7,841万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| URBANITA岸町 | 2,028万円 〜 5,731万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全96戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,130万円 〜 4,270万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| シャリエ南浦和神明 | 3,168万円 〜 6,004万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全48戸 |
| プラウド浦和高砂 | 6,292万円 〜 1億 286万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全80戸 |
| シティハウス浦和高砂 | 7,930万円 〜 1億 2,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月（築11年） 地上18階 / 全95戸 |
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,977万円 〜 5,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラウド南浦和神明 | 5,173万円 〜 8,191万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目2-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全109戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 4,713万円 〜 7,550万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全492戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 5,475万円 〜 8,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月（築12年） 地上19階 / 全130戸 |
| メルディア武蔵浦和 | 3,718万円 〜 5,895万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
2013年7月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| EstCentre | 1,829万円 〜 5,443万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 4,149万円 〜 5,648万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-18 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 5,613万円 〜 8,266万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-3 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| COMFORTSORAMA | 2,690万円 〜 3,322万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| レジデンス別所 | 1,384万円 〜 6,852万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目15-15 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| AQUALUMIERE | 2,011万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,483万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| Caro東仲町 | 1,758万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,520万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラコルタ南浦和Sta. | 2,743万円 〜 5,678万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目23-8 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,353万円 〜 4,131万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,015万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 3,803万円 〜 6,182万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全41戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,041万円 〜 8,465万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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